Krogerupgade 53, 4. th.
2200 København N

2.495.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 3.396 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig 2 vær. øverst oppe med altan og smuk udsigt.

Hjemfaldspligt på lejligheden

I attraktivt område, øverst oppe med smuk og fri udsigt over Nørrebroparken ved det populære Stefansgade, Jægersborggade og tæt ved metro finder man denne lyse delevenlige 2 vær. med altan i pæn stand og veldrevet ejerforening.

LEJLIGHED: Er man til fri og flot udsigt, altan og et fantastisk nærmiljø, så er dette lejligheden. Her er man placeret øverst med imponerende udsigt over Nørrebro parken, hvor årstiderne på smukkeste vis kan følges fra altanen. Man ligger roligt på ensrettet gade og uden ejendomme overfor, så man er sikret masser af lys. Du træder ind i god fordelingsentré med plads til overtøj. Her er fordelingsgang med adgang til alle rum, hvilket gør lejligheden oplagt til deling. Her er stor stue med altan og udsigt, der rummer plads til både spisebord og sofaarrangement. Køkken er i stilrene hvide elementer med opvaskemaskine og spiseplads. Badeværelset er i flise med bruseplads. Til sidst har man godt soveværelse mod den stille og hyggelige gård. Her er tidligere ordnet vægge og gulve, så står lige til at flytte ind i.

EJENDOM: Solid ejendom opført i 1935 med gul murstensfacade, rødt tegltag. Termoruder fra 2005. Der er indlagt fjernvarme. Pæn energimærke i kategori: D. Bygningen blev brandsikret i år 1992. Der blev skiftet stistrenge og faldstammer i 2012. Til den store og velfungerende ejerforening er der brugsret til opbevaringsrum. Man har dejlig stor og aflåst grønt gårdmiljø med borde og bænke, som har gennemgået en stor renovering i 2015. Man har adgang til fællesvaskeri, tørrerum og kabel TV. Husdyr er ikke tilladt jf. vedtægter. Udlejning jf. vedtægterne. Tv via hybridnet og YouSee. Der er Parknet i ejendommen, hvor billig Internet, tv og telefoni kan trækkes. E/F Nørrehus består af 27 opgange fordelt på Hillerødgade, Sandbjerggade, Ørholmgade og Krogerupgade omkranser det fine gårdmiljø. Se mere på foreningens hjemmeside: nørrehus.dk

OMRÅDE: Her er du nabo til det attraktive Nørrebroparken, Hillerødgade svømmehal, fitnesscenter, og omgivet af attraktivt miljø. Du løber aldrig tør for spændende caféer, gode restauranter, hyggelige barer og dejlige grønne områder. Du går ned på gaden, og så har man Stefansgade, Jægersborggade, Rantzausgade og Jagtvej indenfor kort gåafstand, som alle byder på fedt miljø. Metro ved Nuuks Plads, Nørrebros Runddel og Nørrebro station. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	52 m²
Grundareal	6.477 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	3.396 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.898 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.293 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu