Krogerupgade 57, 4. th.
2200 København N

2.295.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 3.276 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

2-værelses lejlighed øverst i bygningen med fantastisk udsigt og altan

Hjemfaldspligt på lejligheden, udskudt til 2058.

På hyggelig adresse med flot grønt kig til Nørrebroparken ved det populære Stefansgade, Jægersborggade og metro finder man denne lyse delevenlige 2 vær. med altan i yderst veldrevet ejerforening.

LEJLIGHED: Fri og grøn udsigt til Nørrebro parken, hvor årstiderne på smukkeste vis kan følges fra altanen. Man ligger roligt, øverst oppe og uden ejendomme overfor, så man er med den frie udsigt sikret masser af lys. Man træder ind i rummelig fordelingsentré med plads til overtøj. Her er god fordelingsgang med adgang til alle rum, hvilket gør lejligheden oplagt til deling. Her er stor stue med altan og udsigt, der rummer plads til både spisebord og sofaarrangement. Køkken har god skabsplads og hyggelig spiseplads. Badeværelset er i flise med fin bruseplads. Til sidst har man godt soveværelse mod den stille og hyggelige gård.

EJENDOM: Solid ejendom opført i 1935 med gul murstensfacade, rødt tegltag. Termoruder fra 2005. Der er indlagt fjernvarme. Pæn energimærke i kategori: D. Bygningen blev brandsikret i år 1992. Der blev skiftet stistrenge og faldstammer i 2012. Til den store og velfungerende ejerforening er der brugsret til opbevaringsrum. Man har dejlig stor og aflåst grønt gårdmiljø med borde og bænke, som har gennemgået en stor renovering i 2015. Man har adgang til fællesvaskeri, tørrerum og kabel TV. Husdyr er ikke tilladt jf. vedtægter. Udlejning jf. vedtægterne. Tv via hybridnet og You See. Der er Parknet i ejendommen, hvor billig Internet, tv og telefoni kan trækkes. E/F Nørrehus består af 27 opgange fordelt på Hillerødgade, Sandbjerggade, Ørholmgade og Krogerupgade omkranser det fine gårdmiljø. Se mere på foreningens hjemmeside: nørrehus.dk

OMRÅDE: Her er du nabo til det attraktive Nørrebroparken, Hillerødgade svømmehal, fitnesscenter, og omgivet af attraktivt miljø. Du løber aldrig tør for spændende caféer, gode restauranter, hyggelige barer og dejlige grønne områder. Du går ned på gaden, og så har man Stefansgade, Jægersborggade, Rantzausgade og Jagtvej indenfor kort gåafstand, som alle byder på fedt miljø. Metro ved Nuuks Plads, Nørrebros Runddel og Nørrebro station. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	52 m²
Grundareal	6.477 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	3.276 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.722 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.353 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg