Krogerupgade 63, 4. th.
2200 København N

3.645.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 3.645.000 kr.
Ejerudgift 3.236 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

2-værelses, delevenlig, lejlighed i sublim stand og med altan og kig over Nørrebroparken

Bo lige ved Stefanskvarteret, øverst oppe, med fri udsigt over Nørrebroparken, hvor du kan se alle årstiderne udfolde sig.

LEJLIGHED: Du træder ind i god fordelingsentré med plads til sko og overtøj - og fordeling til alle rum samt køkken og bad. Køkkenet er i stilrene hvide elementer med træbordplade og har intelligent fået integreret en hyggelig bænk, så man med fordel kan lave mad samtidig med at man har gæster på besøg. Stuen er stor og har plads til både sofahjørne og spisende gæster; ligeledes er der altan med én af Nørrebros smukkeste udsigter. Soveværelset har masser af skabsplads og ligeledes plads til stor dobbeltseng. Lejligheden er perfekt som delelejlighed men kan også benyttes af parret, singlen eller den studerende som elsker Nørrebro og Stefansgadekvarteret.

EJENDOM: Solid ejendom opført i 1935 med gul murstensfacade, rødt tegltag. Termoruder fra 2005. Der er indlagt fjernvarme. Pæn energimærke i kategori: D. Bygningen blev brandsikret i år 1992. Der blev skiftet stistrenge og faldstammer i 2012. Til den store og velfungerende ejerforening er der brugsret til opbevaringsrum. Man har dejlig stor og aflåst grønt gårdmiljø med borde og bænke, som har gennemgået en stor renovering i 2015. Man har adgang til fællesvaskeri, tørrerum og kabel TV. Husdyr er ikke tilladt jf. vedtægter. Udlejning jf. vedtægterne. Tv via hybridnet og YouSee. Der er Parknet i ejendommen, hvor billig Internet, tv og telefoni kan trækkes. E/F Nørrehus består af 27 opgange fordelt på Hillerødgade, Sandbjerggade, Ørholmgade og Krogerupgade omkranser det fine gårdmiljø. Se mere på foreningens hjemmeside: nørrehus.dk

OMRÅDE: Her er du nabo til det attraktive Nørrebroparken, Hillerødgade svømmehal, fitnesscenter, og omgivet af attraktivt miljø. Du løber aldrig tør for spændende caféer, gode restauranter, hyggelige barer og dejlige grønne områder. Du går ned på gaden, og så har man Stefansgade, Jægersborggade, Rantzausgade og Jagtvej indenfor kort gåafstand, som alle byder på fedt miljø. Metro ved Nuuks Plads, Nørrebros Runddel og Nørrebro station. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	52 m²
Grundareal	6.477 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.645.000 kr.
Ejerudgift	3.236 kr.

Finansiering
Udbetaling	185.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.187 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.431 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg