Poppelgade 9, 1. th.
2200 København N

3.995.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.661 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

2 værelser og stor sydvest vendt altan lige ved Sankt Hans Torv

LEJLIGHED: En sjælden udbudt perle, placeret i det eftertragtede Trækvarter ved Sankt Hans Torv, De Gamles By og Søerne. Du bydes velkommen i lejlighedens entre med plads til sko- og overtøj, hvorfra du kan tilgå et nydeligt og veldisponeret badeværelse med separat bruseniche. Lejligheden er inddelt med to store værelser, hvor der fra soveværelset er etableret direkte udgang til en stor sydvest vendt altan. Stuen er stor og rummer plads til både spisebord og sofa-arrangement. Sælger har fået renoveret køkkenet, så hele lejligheden står i sublim stand.

EJENDOM: Flot klassisk ejendom fraår 1860, som er til/ombygget iår 2001. Man har med stor respekt løbende vedligeholdt bygningen. Meget velfungerende ejerforening, som løber fra Poppelgade 3-9- man har igennem de senesteår fået renoveret tag, facade, opgange og opsat altaner. Flot energimærke i kategori: C. Man har adgang til ejendommens hyggelige aflukkede gårdmiljø med god atmosfære og hyggekroge. Fælles vaskeri. Til lejligheden er der brugsret til stort loftrum. Husdyr og udlejning er ok jf. vedtægter og husorden.

OMRÅDE: Du befinder dig i et særdeles hyggeligt kvarter med skønne omgivelser kun få min. fra søernes indbydende naturomgivelser, Fælledparkens grønne områder og Assistent Kirkegården hyggelige atmosfære. Nærmiljøet byder på mange hyggelige cafeer og spisesteder. Her er indbydende specialbutikker på Elmegade, Guldbergsgade og Ravnsborggade. De er nabo til Empire Bio, De Gamles By og gåafstand til Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. Beliggenheden bliver ikke bedre, og det er bestemt ikke tilfældigt at trækvarteret er et af de mest efterspurgte og attraktive kvarterer i København. Lejligheden kan også se trætoppene på Mosaisk Kirkegård. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens bedste bydele. Nørrebro er en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1889
Ombygget	2001
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	52 m²
Grundareal	357 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.661 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.013 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.916 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg