Sortedam Dossering 41B, 4. th.
2200 København N

5.995.000 kr. 73 m² 3 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 5.522 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 3
Energimærke

Fantastisk 3-værelses med sydvendt altan og udsigt til søerne

LEJLIGHED: Så bliver det ikke bedre. Gennem renoveret i lækre materialer. Fra 4. sal. har man sydvendt altan med kig til Søerne og sol fra morgen til aften. Man kan ankomme til lejligheden via trappen eller ejendommens elevator. Man træder ind i superpraktisk entré, hvor man har bænk, hvor man kan sidde og tage sko på. Overfor dette indhak har man gode indbyggede skabe. I forlængelse af denne lille mellemgang har man sydvendt kontor, værelse eller børneværelse. På modsatte side af gangen har man lejlighedens forældresoveværelse. Man har stort badeværelse med sep. brus, vindue og gulvvarme. Det er opført i eksklusive håndlavede fliser i sandfarve fra Marokk. Man har elegant hærdet glas i u-skinne, som skærmer til brusenichen. Der er lækkert rainshower fra Hans Grohe. Badeværelse møblementet er fra samme snedkerfirma som køkkenet, så man har fin rød tråd i lejligheden. Til sidst træder man ind i lejlighedens hjerte. Det åbnekøkken-alrum, stue og altan i et stort dejligt rum med sol fra morgen til aften. Køkken er ligeledes i lækker kvalitet med alt i integrerede hårde hvidevarer. Man har strømlinet og elegant bordplade i massiv stål, som ligeledes er super praktisk. Hele lejligheden har fine parketgulve, indfræset el, fuldspartlet, filtede og hvid malet vægge. En ener på 4. sal med en af Nørrebros bedste og mest solrige altaner.

EJENDOM: Bygningen er opført i 1963 med rød murstens facade og skifertag. Man har skiftet vinduer iopgang og lejligheder mod gården samt renoveret faldstammer og brugsvandsrør. Derudover er der fornyeligt skiftet låsesystem. Foreningen har nydelige opgange med terrazzogulv og pænemalede vægge. Bygningen har en pæn energimærke i kategori: D. Foreningen er drevet af professionel ejendomsadministrator ved CEJ Ejendomsadministration. E/F forening Sortedam Dossering 41A-D& 43. Man har brugsret til kælderrum. Der er vaskeri, tørrerum og cykelparkering i kælder. Man har elevator, gårdmiljø og p-pladser tilknyttet foreningen. Man har porttelefon og elektronisk port til baggård. Til sidst har ejerforeningen meget vellidt vicevært.

OMRÅDE: Første række til søerne. Egen p-plads midt inde i byen. Her kan man enten dyrke Østerbro, København K. eller Nørrebros spændende lokalmiljø, da man har lige kort alle veje. Man har kort afstand til Ravnsborggade, Sankt Hans Torv, Elmegade, Blågårdsgade,Ryesgade, Nordre Frihavnsgade eller Øster Farimagsgade – her finder du et sprudlende miljø med gode caféer, lækre restauranter og spændende specialbutikker.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1963
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	73 m²
Grundareal	2.414 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	5.522 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.137 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.973 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg