Lejlighed

Guldbergsgade 12, 2. tv.
2200 København N

6.245.000 kr. 81 m² 3 rum
Kontantpris 6.245.000 kr.
Ejerudgift 4.846 kr.
Boligareal 81 m²
Rum 3
Energimærke

LEJLIGHEDEN: Du kommer ind i lejlighedens entré som rummer fint plads til sko og overtøj. Entréen har en fin fordeling til både stue, værelse og det store spisekøkken samt badeværelset. Badeværelset er i hvidefliser med separat brusekabine. Alle lejlighedens rum har en super størrelse, så det er kun fantasien der sætter grænser, når det kommer til fordeling af værelser og indretning. Lejligheden har en perfekt planløsning, så den både kan bruges af børnefamilien men også som delelejlighed til forældrekøbet eller til parret som elsker den bedste del af Nørrebro. Køkkenet har alle de relvante hårdehvidevfarer og plads til stort spisebord samt masser af arbejdsrum. Lejligheden ligger på hjørnet af bygningen, hvilket sikrer en masse lys i hele lejligheden samt en fantastisk udsigt over Mosaisk Kirkegård.

EJENDOM: Pæn og veldrevet forening bestående af Guldbergsgade 12 og Ahornsgade 21-25. Oprindelig opført i 1889, men bygningen er løbende velholdt og står i god stand. Det er tilladt at holde kat i ejendommen, jf. foreningens husorden. Udlejning er ligeledes tilladt med bestyrelsens godkendelse, jf. vedtægternes § 9.

OMRÅDE: Du befinder dig i et særdeles eftertragtet kvarter med skønne omgivelser. Du er kun få min. fra søernes afstressende naturomgivelser og Assistens Kirkegården. Nærmiljøet byder på mange hyggelige cafeer og spisesteder samt indbydende specialbutikker på Elmegade og Ravnsborggade ligesom Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg er lige ved hånden. Beliggenheden bliver ikke bedre og det er bestemt ikke tilfældigt at placeringen er en af de mest efterspurgte og attraktive områder! Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1889
Ombygget	2000
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	81 m²
Grundareal	684 m²