Lejlighed

Ole Jørgensens Gade 3, 4. tv.
2200 København N

3.895.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 3.669 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

LEJLIGHED: Du bydes velkommen i lejlighedens fordelingsentré med plads til sko og overtøj. Man har fordeling til alle rum, så lejligheden er yderst delevenlig. Beliggenheden på øverste etage giver ro og masser af lys & luft til lejligheden. I køkken findes det lyse elementkøkken, hvor man har fantastisk kig, som sikrer et dejligt lys. Lejligheden har en dejlig lys stue, hvor man både har plads til sofahjørne og spisebord. Endvidere har man et stort soveværelse med plads til dobbeltseng, klædeskab og arbejdsstation samt udgang til stor altan med mange timers sol. Lejligheden har et rummeligt badeværelse med separat brusekabine, væghængt toilet og gulvvarme. De velbevarede originale detaljer ses ved den smukke stuk, de flotte rosetter og nydelige plankegulve, der pryder lejligheden.

EJENDOM: E/F Ole Jørgensensgade 3-5 er en veldrevet ejerforening bestående af to opgange. Lejlighederne må udlejes med bestyrelsens tilladelse. Beboerne må ligeledes have husdyr ved bestyrelsens skriftlige samtykke. E/F afholder to arbejdsdage om året. Bygningen er af mursten opført i 1901 og med pænt energimærke C.

OMRÅDE: Ejendommen ligger på den hyggelige og stille Ole Jørgensens Gade tæt ved Nørrebrogades pulserende liv. Man er nær Nørrebroparken, den Sorte/Røde Plads, Stefansgade og Jægersborgsgade. Du har et nærmiljø med hyggelige caféer, spisesteder, shoppingmuligheder og dagligvarebutikker. Ligeledes ligger lejligheden tæt på Nørrebro Station med S-tog og metro med forbindelser til hele København.
Naturen er tæt på med Svanemøllen strand 3,5 kilometer væk, og der er både sommerstrand og vinterbadelaug. Lersøparken ligger tæt på og løbere kan bruge Utterslev Mose på den anden side af Lersøparken. Er man til indendørs aktivitet er der Nørrebrohallen og i forlængelse heraf Nørrebro bibliotek. Skal man videre ud i byen kan man hoppe på den grønne cykelkile.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1901
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	55 m²
Grundareal	328 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.895.000 kr.
Ejerudgift	3.669 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.356 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.394 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Stefans

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sankt Stefans

Hipt og ungt

Gode indkøbsmuligheder

Stort udvalg af restauranter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Perfekt snit mellem det indre brokvarter og grønne områder mod nordøst, fx Utterslev mose til løb og hundeture i Lersøparken med det smukke Bispebjerg Hospital som kulisse. Svanemøllen strand ligger 14 minutter på cykel væk - kan bruges året rundt."

Sådan er kvarteret

"Ungt, uformelt, alsidigt. Skaterramper, bibliotek, stenbro og grønne oaser side om side. Der er både fancy og ikke så fancy steder at drikke øl & spise mad."

Det viser vi vores gæster

"loftrummet! Ej, det er pjat. Men det er stort og værd at vise frem. "

Her handler vi

"Føtex, Rema, Netto. I Nørrebrocentret frekventeres især Bog & Idé og Silvan, men der findes også tøjbutikker, dimsebutikker og neglebutikker."

Her slapper vi af

"Lersøparken, Svanemøllen strand, altanen med kig til nattehimlen eller bare sengen med kig til himlen ud ad altandørene. Vindueskarmen i stuen er bred nok til at sidde og kigge ud ad og se livet cykle forbi nede på Nørrebrogade."

Hvorfor flytter vi herfra

"hus og have! Så det er mere hen til noget end væk fra noget :)"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Her på øverste etage er her roligt, stille, lyst og luftigt. Med altandøren åben høres fuglene og ikke så meget andet. "