Læssøesgade 19, 1. th.
2200 København N

4.295.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 4.676 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Flot og lys 2-værelses lejlighed med en fantastisk placering og fleksibel planløsning.

LEJLIGHED: Velkommen til Læssøesgade 19, 1. th. En flot og lys lejlighed med en fantastisk placering, i smørhullet mellem Sankt Hans Torv og Sortedams Søen.

Du træder ind i lejlighedens fordelingsentre, som giver adgang til køkken, stue og badeværelser. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med hvide fronter, gråmeleret bordplade, gaskomfur, emhætte, ovn og god skabsplads. Lejligheden har to badeværelser, så der er separat toilet og brusebad. Videre kommer man ind i en skøn stue som har et fantastisk lysindfald, skyldes dens to store vindue partier. Her er der god plads til både sofaområde og stort spisebord. Fra stuen er der adgang til det lyse soveværelse, hvor man har udkig ud til den hyggelige og grønne gård. Soveværelset har god plads til dobbeltseng og klædeskab. Ønskes Lejligheden at skulle gøres delevenlig, kan stuen nemt deles op, så den bliver til en 3-værelses. Mar har i lejligheden velbevarede de originale detaljer som ses ved den smukke stuk og nydelige plankegulve. Smukke detaljer som pryder lejligheden og giver den et charmerende og herskabeligt look.

EJENDOM: Smuk murstensejendom fra år 1868 med murstensfacade, Københavnertag og termovinduer. Pæn energimærke i kategori: D. Man har adgang til stort, hyggeligt og grønt gårdmiljø. Ejendommen drives af sund ejerforening, som består af Læssøesgade 19-25 og Blegdamsvej 8. Udover det fine gårdmiljø er der også brugsret til fællesvaskeri i nr. 25 kælder. Kabel-tv via You See. Cykelskur i gården. Brugsret til kælderrum. Udlejning er tilladt. Husdyr er tilladt, såfremt de ikke er til gene for ejendommens øvrige beboere. Bemærk de lave ejerudgifter.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende med en unik placering lige ved Sankt Hans Torv midt mellem Nørrebro og Indre by. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport og metrostationen ved Nørreport, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Sankt Hans Torv, Ravnsborggade, Elmegade, Nansensgade og Torvehallerne i Indre By. Er du til naturskønne omgivelser er de Københavnske Søer, Kongens Have og Fælledparken bestemt de foretrukne. Men Nørrebro har også grønne oaser ved De Gamles By, Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park, Nørrebroparken og Den Grønne Cykelkile. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering i hjertet af København, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens bedste bydele. Nørrebro er en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1868
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	56 m²
Grundareal	1.515 m²

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	4.676 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.815 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.775 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn