Poppelgade 1, 2. th.
2200 København N

4.145.000 kr. 45 m² 2 rum
Kontantpris 4.145.000 kr.
Ejerudgift 4.159 kr.
Boligareal 45 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende 2-værelses lejlighed med stor solrig altan i hjertet af Nørrebro!

Bo på en af Nørrebros bedste adresser i en meget veldrevet ejerforening. Super beliggenhed på indre Nørrebro med et sprudlende nærmiljø med mange spændende specialforretninger, antikvitetsforretninger, Sankt Hans Torvs hyggelige cafeer og Søerne. Lejligheden har billige ejerudgifter.

LEJLIGHEDEN: Lejligheden indeholder en fordelings entré der giver adgang til køkken, badeværelse, soveværelse og en hyggelig og lys stue, som åbner ud til en stor, solrig altan ud mod den hyggeligste gård. En helt unik og charmerende lejlighed, med masser af karisma i historisk flot bygning. Lejligheden har et hyggeligt køkken i grå elementer med sort vask, opvaskemaskine, vaskemaskine gemt under en smuk træbordplade, ovne er separat og placeret under kølefryseskab. Hele lejligheden har plankegulv samt bevaret stuk og rosetter. Lejligheden har et fint badeværelse med hvide fliser på væg og gulv. En godt udnyttet lejlighed med masser af muligheder, og som alternativt kan blive åbnet op med et stort køkken alrum. Boligen har fået flere nyere opgraderinger: nyt køkkenvindue (2025), helt ny altan med tre tilhørende vinduer, hvoraf to kan foldes ud (2023), samt badearmatur og vask fra 2019.

EJENDOM: Opført i år 1886 med rød murstensfacade og Københavnertag med skifer og tagpap. Man ligger i utrolig velholdt bygning i en af de smukkeste ejendomme på Nørrebro– her er mange flotte og gotiske detaljer– på Nørrebro er bygningen kendt som djævlebygningen. Man har en flot energimærke i kategori: D. Ejendommen har dørtelefon, fjernvarme, fået skiftet til termovinduer mod gaden i 2015, nydeligt fælles vaskeri og adgang til hyggeligt aflukket gårdmiljø med god atmosfære, hyggekroge og cykelskur. Man har brugsret til et loftrum. Jf. vedtægternes§14 er det tilladt at holde et husdyr(hund eller kat). Det er tilladt at udleje jf. vedtægternes bestemmelser.

OMRÅDE: Du befinder dig i et særdeles hyggeligt kvarter med skønne omgivelser og kun få min. fra søernes indbydende naturomgivelser, Fælledparkens grønne områder og Assistent Kirkegården. Nærmiljøet byder på mange hyggelige cafeer og spisesteder, indbydende specialbutikker på Elmegade og Ravnsborggade, Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. Beliggenheden bliver ikke bedre!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1886
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	45 m²
Grundareal	341 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.145.000 kr.
Ejerudgift	4.159 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.958 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.069 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering