Hørsholmsgade 22E, 5.
2200 København N

10.495.000 kr. 146 m² 4 rum
Kontantpris 10.495.000 kr.
Ejerudgift 7.783 kr.
Boligareal 146 m²
Rum 4
Energimærke

Penthouse i to plan med stor privat tagterrasse og egen elevatoradgang i Stefansgadekvarteret

I Stefansgadekvarteret på Nørrebro ligger denne stemningsfulde bolig, hvor synlige træbjælker, smukke trægulve og store lysindfald skaber en varm og indbydende atmosfære. Boligen fordeler sig over to plan og kombinerer charmerende tagboligdetaljer med moderne indretning og elevatoradgang direkte til entréen.

LEJLIGHED: Boligens samlingspunkt er det åbne køkken og opholdsrum. Her strømmer dagslyset ind gennem vinduer og ovenlys, mens de synlige bjælker giver rummet karakter. Køkkenet har lyse fronter og en stor køkkenø med siddepladser, så madlavning og samvær naturligt kan følges ad. I forlængelse heraf ligger stuen med plads til en indbydende sofaafdeling. Badeværelset fremstår stilrent med store fliser i marmorlook, seperat bruseniche med glasafskærmning, væghængt toilet samt vaskemaskine og tørretumbler. En åben trappe forbinder de to etager. På det øverste plan skaber skråvægge og store tagvinduer en hyggelig ramme om endnu et opholdsrum med plads til både sofa, seng og opbevaring. Glasfelter mellem etagerne er en særlig detalje, der lader lyset bevæge sig gennem boligen. Soveværelset har ligeledes charmerende skråvægge og plads til dobbeltseng og skabsplads. Et af boligens store højdepunkter er den store tagterrasse med udsigt over byens tage og åben himmel. Her er plads til grønne krukker, en hyggelig siddegruppe og rolige stunder under åben himmel. En bolig med personlighed, lys og fine arkitektoniske detaljer - midt i Stefansgadekvarteret og med både tagterrasse og elevator som ekstra kvaliteter.

EJENDOM: Flot og elegant bygning opført i år 1902. Man har murstensfacade og nyt skifertag fra 2020. Bygningen har en flot energimærke i kategori: B. Ejerforeningen består af Hørsholmsgade 22A-K med brugsret til praktisk kælderrum. Der er adgang til aflukket gård, mens man er ligeledes nabo til den rolige del af Nørrebroparken og Assistens Kirkegård, hvor man har store græsarealer.

OMRÅDE: Her får du muligheden for at bo på en af Nørrebros mest eftertragtede adresser, med tilbagetrukket ro i det livlige Stefansgade-kvarter. Området byder på en perfekt blanding af spændende second-hand butikker og specialbutikker, hyggelige fortovscaféer, restauranter og grønne områder. Her har du roen på Assistens Kirkegården, livet i Nørrebroparken og luften i Hans Tavsens Park – alle førnævnte parker er nærmeste nabo. Man er kun få minutters gang fra to metrostationer og på cykel er du kun et kvarter fra Københavns centrum. Med andre ord – her er man centralt placeret midt på Nørrebro men dog stadig i rolige og hyggelige omgivelser.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Byggeår	1902
Etage	5.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	146 m²
Grundareal	2.076 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	10.495.000 kr.
Ejerudgift	7.783 kr.

Finansiering
Udbetaling	525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	58.889 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	48.059 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering