Ole Jørgensens Gade 3, 1. tv.
2200 København N

4.495.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 5.051 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Nydelig lejlighed med stor altan og fleksibel planløsning!

LEJLIGHED: Du bydes velkommen i lejlighedens fordelingsentré med plads til sko og overtøj. Fordelingsentreen åbner ind til lejlighedens store og lyse soveværelse. Soveværelset har god plads til dobbeltseng, klædeskab og eventuel kontorplads. Lejligheden har ligeledes et rummeligt badeværelse med separat brusekabine. Badeværelset er indrettet med pæne lyse beige fliser på gulv og væge. Til sidst kommer man ind i lejlighedens hjerte. Det åbne køkken-alrum. Køkkenet er godt udnyttet og består af hvide fronter, en pæn træbordplade, god skabsplads, emhætte, ovn og induktionskogeplade. Den lyse stue åbner ud til en stor og dejlig altan, som ligger ud til en hyggelig og grøn gård. Altanen giver samtidig et dejligt lysindfald hele dagen igennem. Det åbne køkkenalrum ud til den hyggelige altan, er et perfekt samlingspunkt som indbyder til mange gode stunder med gæster og familie. Ønskes Lejligheden dog at skulle gøres delevenlig, kan den nemt blive lukket til ved køkkenet, så der kommer to store værelser og et køkken. Mar har i lejligheden velbevarede de originale detaljer som ses ved den smukke stuk, de flotte rosetter og nydelige plankegulve. Smukke detaljer som pryder lejligheden og giver den et charmerende og herskabeligt look.

EJENDOM: E/F Ole Jørgensensgade 3-5 er en veldrevet ejerforening bestående af to opgange. Lejlighederne må udlejes med bestyrelsens tilladelse. Beboerne må ligeledes have husdyr ved bestyrelsens skriftlige samtykke. E/F afholder to arbejdsdage om året. Bygningen er af mursten opført i 1901 og med pænt energimærke C.

OMRÅDE: Ejendommen ligger på den hyggelige og stille Ole Jørgensens Gade tæt ved Nørrebrogades pulserende liv. Man er nær Nørrebroparken, den Sorte/Røde Plads, Stefansgade og Jægersborgsgade. Du har et nærmiljø med hyggelige caféer, spisesteder, shoppingmuligheder og dagligvarebutikker. Ligeledes ligger lejligheden tæt på Nørrebro Station med S-tog og metro med forbindelser til hele København.
Naturen er tæt på med Svanemøllen strand 3,5 kilometer væk, og der er både sommerstrand og vinterbadelaug. Lersøparken ligger tæt på og løbere kan bruge Utterslev Mose på den anden side af Lersøparken. Er man til indendørs aktivitet er der Nørrebrohallen og i forlængelse heraf Nørrebro bibliotek. Skal man videre ud i byen kan man hoppe på den grønne cykelkile.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1901
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	55 m²
Erhverv	93 m²
Grundareal	328 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	5.051 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.862 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.636 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering