Baldersgade 50, 1. th.
2200 København N

6.445.000 kr. 82 m² 3 rum
Kontantpris 6.445.000 kr.
Ejerudgift 4.441 kr.
Boligareal 82 m²
Rum 3
Energimærke

LEJLIGHED: Nu har du muligheden for at købe en charmerende, herskabelig lejlighed på 82 m2. Du træder ind i lejlighedens køkken, som er et moderne gråt køkken med træbordplade, opvaskemaskine og god skabsplads. Fra køkkenet går du videre ind i en fordelingsentré, hvorfra der er adgang til et badeværelse med hvide fliser, vaskesøjle og separat bruseniche. Lejligheden rummer et stort soveværelse med rigelig opbevaringsplads og plads til dobbeltseng. Stuen byder på et stort vinduesparti, en brændeovn og et skønt lysindfald. Fra stuen træder du gennem en flot dobbelt fyldningsdør og ind i den indbydende spisestue, som rummer plads til både gæster og til de stille, rolige aftener derhjemme.

EJENDOM: Smuk murstens ejendom fra år 1902. Ejerforeningen er yderst veldrevet og består udelukkende af Baldersgade 50. Ejendommen fremviser en pæn energimærke i kategori: C. Man har et dejligt gårdmiljø, fjernvarme, termovinduer, dørtelefon samt brugsret til opbevaringsrum. Udlejning er tilladt efter reglerne i vedtægternes § 9. En ejerlejlighed må udlejes tidsbegrænset i max. 3 år. Udlejning til egne børn for en tidsubegrænset periode accepteres, såfremt meddelelse om udlejning indsendes til administrator samtidig med meddelelse om ejerskifte. Husdyr er tiladt.

OMRÅDE: Du befinder dig i et af Nørrebros absolut hyggeligste kvarterer i dejlige og rolige omgivelser tæt ved Balders Plads. Nærmiljøet byder på afslappende timer i det fri, hvor Balders Plads er et idyllisk samlingssted med god atmosfære med hyggelig kaffebar til livsnyderen og legepladsen til de små størrelser. Du har alt indenfor nærmeste rækkevidde, tæt på grønne rekreative områder nær Fælledparken, Banana Park, Assistens Kirkegård, Hans Tavnsen Park og Nørrebroparken- et nærmiljø der har gode indkøbsmuligheder, gåafstand til offentlige transport via metro og bus. Tæt på flere uddannelsesinstitutioner som Universitetsparken og Panum. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1902
Ombygget	2001
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	82 m²
Grundareal	230 m²