Blegdamsvej 8, 2. th.
2200 København N

9.995.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 7.674 kr.
Boligareal 104 m²
Rum 4
Energimærke

Herskabelig. Sankt Hans torv. Solrig Altan. Lys. Køkkenalrum

Velkommen til Blegdamsvej 8, 2. th. – en lys og indbydende lejlighed, ideelt beliggende kun et stenkast fra Sankt Hans Torv, Søerne og det pulserende byliv på Ryesgade. Her får du en bolig med store, velproportionerede rum og masser af charme i form af klassiske detaljer som stuk, rosetter, rustikke murstensvægge og flotte plankegulve, der går igen i hele lejligheden. Lejligheden passer perfekt til børnefamilier, par og enlige!

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind ad hoveddøren, bliver du budt velkommen i en rummelig entré med spots i loftet og gode muligheder for opbevaring af overtøj og sko. Badeværelset er lyst og velindrettet med god plads, spots i loftet, separat bruseniche samt både vaske- og tørremaskine, alt sammen med fokus på komfort i hverdagen. Soveværelset byder på et skønt lysindfald, der giver rummet en behagelig atmosfære. Her er der fin plads til både en stor seng og garderobeløsning. Videre ind i stuen mødes du af et indbydende opholdsområde med masser af plads til at skabe et hyggeligt og stilfuldt sofaarrangement, det perfekte sted at slappe af og nyde hjemmets rolige rammer. Fra stuen er der direkte adgang til lejlighedens altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet og giver plads til et hyggeligt cafésæt. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum, hvor moderne design og funktionalitet går op i en højere enhed. Det stilrene, hvide køkken byder på god arbejdsplads til madlavning og er udstyret med gaggenau og opvaskemaskine, som gør hverdagen lettere. Her er desuden god plads til et spisebord, hvor familie og venner kan samles. Boligen rummer også et ekstra værelse, der kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor, alt efter behov. Alt i alt får du en lejlighed med masser af charme og fine detaljer som stuk, rosette, rustikke murstensvægge og flotte plankegulve, der går igen i hele boligen. En lejlighed, der absolut er et besøg værd.

EJENDOM: Smuk murstensejendom fra år 1868 med murstensfacade, delvist nyt tag, renoveret faldstammer og nye stigstrenge og termovinduer. Pæn energimærke i kategori: C. Man har adgang til stort, hyggeligt og grønt gårdmiljø. Ejendommen drives af sund ejerforening, som består af Læssøesgade 19-25 og Blegdamsvej 8. Udover det fine gårdmiljø er der også brugsret til fællesvaskeri i nr. 25 kælder. Kabel-tv. Cykelskur i gården. Brugsret til depotrum. Udlejning er tilladt. Husdyr er tilladt, såfremt de ikke er til gene for ejendommens øvrige beboere.

OMRÅDE: Det bliver ikke meget bedre i København. Du befinder dig i et særdeles hyggeligt og efterspurgt kvarter på indre Nørrebro i rolige omgivelser. Kun få skridt fra Sankt Hans Torv, Søerne, De Gamles By, Assistens Kirkegård, Mosaisk Kirkegård og Fælledparkens grønne områder. Nærmiljøet byder på mange hyggelige caféer og spisesteder, indbydende specialbutikker, Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. I dette område kan man hele tiden udforske nye steder på Møllegade, Guldbersgade, Elmegade, Ravnsborggade, Solitudevej, Blåggårdsgade,Stefansgade og Jægersborggade. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel