Lejlighed

Holtegade 4, 1. th.
2200 København N

7.995.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.778 kr.
Boligareal 107 m²
Rum 4
Energimærke

4 værelses lejlighed i Stefansgadekvarteret med altan

Velkommen til denne fantastiske lejlighed, som byder på tre store soveværelser, en rummelig og lys stue, et stort spisekøkken med direkte udgang til altanen samt et lækkert badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle. Her får du en bolig, der ikke mangler noget - og som samtidig er beliggende midt i det populære Stefansgadekvarter.

LEJLIGHED: Du træder ind i en rummelig fordelingsentré med indbygget opbevaringsplads til både overtøj og sko. Herfra er der adgang til det store badeværelse, som fremstår stilrent med hvide fliser, separat bruseniche, vaskesøjle samt vindue til naturlig udluftning. Overfor badeværelset finder du det første soveværelse, som er rummeligt og har plads til både dobbeltseng, skabsplads og kontorområde. Det flotte lysindfald går igen i hele lejligheden og skaber en lys og indbydende atmosfære. Videre kommer du til lejlighedens naturlige samlingspunkt - den store og lyse stue med hyggelig fransk altan og god plads til sofaområde og opholdsmiljø. Fra stuen er der adgang til det rummelige spisekøkken, som er indrettet med hvide elementer, opvaskemaskine og god opbevaringsplads. Herfra er der direkte udgang til den skønne altan, som kan lukkes af og derfor også kan benyttes på kølige aftener. Lejligheden byder desuden på yderligere to rummelige soveværelser, som begge har plads til dobbeltseng og garderobeløsning. Alt i alt er der tale om en indbydende og velindrettet lejlighed, der egner sig perfekt til både familien eller som delevenlig bolig.

EJENDOM: Charmerende murstensejendom fra 2005 med brugsret til stort, grønt og hyggeligt gårdmiljø. Ejendommen har energimærke C. Der må ikke holdes husdyr iht. vedtægterne § 10. Dog se vedtægter §12 tillæg omkring hund. Udlejning er dog tilladt efter reglerne i vedtægterne §10.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende centralt på Nørrebro, i det attraktive og populære Stefansgade-kvarter, der danner den ideelle ramme om det moderne storbyliv. På Nørrebro mærker man storbystemningen med masser af caféer, butikker, indkøb, specialforretninger, ikke mindst Nørrebroparken lige rundt om hjørnet og gode offentlige transportmuligheder samt metro. Det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. På cykel tager det et kvarter til centrum af København. Med andre ord, centralt placeret midt i det pulserende Nørrebro, men dog stadig i rolige og hyggelige omgivelser. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2005
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	107 m²
Grundareal	362 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.778 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	46.832 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.603 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering