Baldersgade 18, 4. 1.
2200 København N
-
4.495.000 kr.
56 m²
2 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.078 kr.
- Boligareal 56 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
2-værelses New Yorker lejlighed tæt på Stefanskvarteret
LEJLIGHED: Drømmer du om en bolig med central beliggenhed, rolige omgivelser og alt inden for rækkevide? Så byder denne stilfulde 2-værelses lejlighed på en sjælden kombination af funktionalitet, æstetik og atmosfære - perfekt placeret på attraktive Nørrebro. Lejligheden byder dig velkommen i en rummelig entré med god opbevaringsplads. Herfra træder du videre ind i boligens rummelige køkken-alrum. Rummet er indrettet med god plads til både spiseafdeling og sofaområde, hvilket giver optimale rammer for både hverdag og gæster. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer og er veludstyret med både opvaskemaskine og vaskemaskine, så hverdagen glider nemt. Fra køkken-alrummet er der adgang til soveværelset, som har plads til dobbeltseng samt gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset er stort og udført i stilrene materialer med separat bruseniche. Lejligheden har en fed Newyorkerstil og henvender sig perfekt som forældrekøb eller parret, som elsker Stefanskvarteret.
EJENDOM: Pæn og veldrevet ejerforening bestående af Baldersgade 18, med i alt 20 beboelseslejligheder. Arkitekttegnet ejendom fra 1935, tegnet af Kaj Gottlob præmieret af Københavns kommune. Ejendommen er forsynet med fjernvarme, termovinduer, vaskekælder med tørremuligheder, cykelkælder, dørtelefon, vicevært, nyere anlagt gårdmiljø samt billigt bredbånd, kabel-tv og fastnettelefoni igennem Parknet. Ejendommen har tidligere bl.a. fået ordnet stigstrenge. Husdyr og udlejningtilladt med bestyrelsens tilladelse.
OMRÅDE: Du befinder dig i et af Nørrebros absolut hyggeligste kvarterer i dejlige og rolige omgivelser tæt ved Balders Plads. Nærmiljøet byder på afslappende timer i det fri, hvor Balders Plads er et idyllisk samlingssted med god atmosfære med hyggelig kaffebar til livsnyderen og legepladsen til de små størrelser. Du har alt indenfor nærmeste rækkevidde, tæt på grønne rekreative områder nær Fælledparken, BananaPark, Assistens Kirkegård, Hans Tavnsen Park og Nørrebroparken - et nærmiljø der har gode indkøbsmuligheder, gåafstand til offentlige transport via metro og bus. Tæt på flere uddannelsesinstitutioner som Universitetsparken og Panum. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.
Forestil dig et liv på Baldersgade 18, 4. 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Stefans, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Stefans kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 56 m² |
| Grundareal | 415 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.078 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.551 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.013 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Baldersgade 18, 4. 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Baldersgade 18, 4. 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Sankt Stefans kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi drømmer om at bygge vores eget sommerhus. så vi skal brug penge til at realiser drømmen. "
"Snedkerlavede detaljer i boligen: Badeværelse med to massive egetræsmøbler, olieret og behandlet med bivoks. I soveværelset indbygget lærketræsseng med blåpigmenteret linolie samt nyslebet gulv behandlet med linolie og bivoks"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.