Gormsgade 6, 2. 9.
2200 København N

6.745.000 kr. 93 m² 3 rum
Kontantpris 6.745.000 kr.
Ejerudgift 4.830 kr.
Boligareal 93 m²
Rum 3
Energimærke

Solrig altan og attraktiv placering med Stefansgade kvarteret som nabo.

LEJLIGHED: Attraktivt placering på Nørrebro med Stefansgade som nabo og alt du har behov for i gåafstand. Du bydes velkommen af stort åbent køkken i stilrene hvide elementer og god kvalitet fra HTH. Køkken er fra 2021 med alt i hårde hvidevare, masser af skabsplads og køkken ø med hyggelig spiseplads. Stuen ligger mod den stille gård, med god plads til både spisebord og sofaarrangement. I forlængelse får man kæmpe solrig altan, der naturligt forlænger stuen. Er man til køkkenalrum så har vi set eksempler, hvor man har rykket køkken til dette rum og lavet ekstra værelse ved det tidligere køkken. Badeværelse har ligeledes en god størrelse med separat bruseniche, håndklædevarmer og væghængt toilet. Til sidst har man via fordelingsgang med indbygget skabe adgang til to gode værelser.

EJENDOM: Veldrevet ejerforening bestående af Gormsgade 6, 8 og 10, i alt 87 beboelseslejligheder. Mange gode faciliteter. Vaskerum, kælderrum, elevator og gode muligheder for parkering. Flot energimærke i kategori: C. Foreningen har været igennem facaderenovering i år 2020. Man har ydermere fået renoveret kælder. Tilladelse til husdyr: Ja, jf. husordenen pkt. 17. Tilladelse til udlejning: Ja, jf. husordenen pkt. 18. Du kan nyde sommeren på altanen eller i gårdhaven, som er anlagt med flisearealer og græsplæne samt en træterrasse med borde og stole- her kan man invitere venner og familie på grillaftener. Ønsker I mere grønt, kan I tage aftensmaden med i Nørrebroparken, der ligger få minutters gang fra boligen.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende centralt på Nørrebro i et hyggeligt kvarter nær Stefansgade og Jægersborggade, der danner den ideelle ramme om moderne storbyliv. Attraktiv beliggende for dig, der ønsker at bo tæt på det meste. På Nørrebro mærkes nemlig den naturlige storbystemning med masser af caféer, butikker, indkøb, specialforretninger, gode offentlige transportmuligheder med bus og metro og en række uddannelsesinstitutioner lige i nærheden. Er du til grønne områder og afslappende timer idet fri, er Banana Park, Nørrebroparken, Assistens Kirkegården og Hans Tavsens Park i gåafstand. Det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1965
Ombygget	1972
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	93 m²
Grundareal	2.170 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	6.745.000 kr.
Ejerudgift	4.830 kr.

Finansiering
Udbetaling	340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	36.647 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.900 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Par sidder på trappe foran villa og smiler til hinanden

Er det også nu, du skal sætte til salg?

Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	673.391
Skatteprocent	23,39%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Stefans

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Sankt Stefans

Hipt og ungt

Gode indkøbsmuligheder

Stort udvalg af restauranter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt for den lyse, rummelige lejlighed og det store køkken, som er blev hjemmets hjerte, hvor vi bruger meget tid i fællesskab. Den store stue, altanen og den gode planløsning gjorde lejligheden til den perfekte base for os som familie."

Sådan er kvarteret

"Det er et kvarter som både er levende og roligt. Stefansgade-kvarteret er proppet med gode caféer, barer, bagere, butikker og liv. Assistens Kirkegård og Nørrebroparken er rolige grønne områder. 5C, metro og S-tog er også tæt på, så hverdagen er virkelig nem."

Det viser vi vores gæster

"De første ting man lægger mærke er det store køkken, lige når man kommer ind. Og derfra den lyse stue og solen på altanen. Samlet viser de ting meget godt rummeligheden, lyset og den varme stemning, som der er i lejligheden."

Her handler vi

"Vi har været glade for de mange gode indkøbsmuligheder tæt på, og når vi skal have lidt ekstra, er der bagere, specialbutikker og take-away lige i nærheden. Ricco’s og Coffee Collective har også været faste hverdagsstop for kaffe, arbejde eller bare en pause."

Her slapper vi af

"Vi slapper af i solen på altanen, i det store køkken med fælles madlavning, og på ture gennem Assistens. Det er noget af det bedste ved at bo her: du er midt i byen, men der er stadig ro, lys og grønne muligheder lige i nærheden."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter fordi vores familie er vokset og vi nu har brug for lidt mere plads."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Foreningen er utrolig veldrevet; driftschefen gør et fantastisk arbejde. Men det vi især vil savne i lejligheden er lyset, det store køkken, altanen og den gode stemning. Her er rart at vågne, leve, og være familie. Det er en bolig, der virkelig har fungeret for os som et godt hjem."