Jagtvej 145, 2. 3.
2200 København N

5.495.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.359 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og veldisponeret 3-værelses med stor altan

Velkommen indenfor i en lys og særdeles veldisponeret 3-værelses lejlighed, hvor en gennemtænkt planløsning, gode opholdsrum og en skøn, lang altan skaber attraktive rammer om hverdagen.

LEJLIGHED: Man træder ind i boligens entré, hvor et indbygget skab sørger for praktisk opbevaring af overtøj og hverdagens fornødenheder. Herfra fordeler boligen sig på naturlig vis, og allerede ved første øjekast fornemmer man den gode udnyttelse af kvadratmeterne. Lejligheden byder på to gode og regulære soveværelser, med plads til dobbeltseng, skabsplads og evt. skrivebord. Badeværelset er funktionelt indrettet med toilet, håndvask med plads til opbevaring samt separat bruseniche. Her er der samtidig gjort plads til egen vaskemaskine, som er praktisk integreret i rummet og gør hverdagens gøremål lidt lettere. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med hvide fronter, god bordplads og fine opbevaringsmuligheder i både over- og underskabe. Her er desuden integreret ovn, kogeplade og opvaskemaskine, og den lange køkkenindretning giver rigtig gode arbejdsforhold til både den hurtige hverdagsmad og de større middage. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den store og indbydende stue, hvor de lyse trægulve og det brede vinduesparti skaber en behagelig og luftig atmosfære. Rummets gode proportioner giver rig mulighed for at indrette både en hyggelig sofasektion og en større spiseafdeling, uden at rummet mister sin åbne fornemmelse. Som prikken over i'et træder man direkte fra stuen ud på den lange altan, der strækker sig langs en stor del af boligen og tilfører et særdeles anvendeligt uderum. Her er plads til både siddepladser, planter og hyggelige stunder under åben himmel, mens den åbne udsigt over de omkringliggende ejendomme og grønne træk bidrager til en dejlig fornemmelse af luft omkring boligen. Alt i alt en indbydende og veludnyttet 3-værelses lejlighed med to gode værelser, separat køkken, praktiske faciliteter, et stort opholdsrum og en skøn, lang altan - en bolig med plads til både hverdagsliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder.

EJENDOM: Opført i 1978 og byder på elevator, dørtelefon, depotrum i kælderen, cykelkælder og fællesgård. Ejerforeningen bag er veldrevet bestående af 18 beboelseslejligheder og varetages af en proaktiv bestyrelse. Der er mulighed for at leje parkeringsplads i gården efter liste. Udlejning tilladt. Pæn energimærke i kategori C.

OMRÅDE: Du befinder dig i et af Nørrebros attraktive kvarterer tæt på Nørrebros rundel, Balders Plads, Banana Park, Stefansgade kvarteret og Sankt Hans Torv. Nærmiljøet byder på afslappende timer i det fri, hvor Balders Plads er et idyllisk samlingssted med god atmosfære og hyggelig kaffebar til livsnyderen. Man har også legepladsen til de små størrelser. Du har alt indenfor nærmeste rækkevidde. Tæt på grønne rekreative områder nær Fælledparken, Assistens Kirkegård, Hans Tavnsen Park og Nørrebroparken. Ydermere et nærmiljø der har gode indkøbsmuligheder, gåafstand til offentlige transport via metro og bus. Tæt på flere uddannelsesinstitutioner som Universitetsparken og Panum. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1978
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	72 m²
Grundareal	1.389 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	4.359 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.261 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.903 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering