Læssøesgade 19, 3. th.
2200 København N
-
4.795.000 kr.
56 m²
2 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.634 kr.
- Boligareal 56 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Flot og lys 2-værelses lejlighed med en fantastisk placering og fleksibel planløsning.
LEJLIGHED: Du træder ind af en fordelingsentré der giver adgang til samtlige rum. Boligens store opholdsrum fremstår lyst og rummeligt med god plads til både sofa- og spiseafdeling. De flotte plankegulve fortsætter gennem boligen og bidrager sammen med de fine detaljer til den klassiske charme. Hertil kommer et separat værelse med gode indretningsmuligheder samt et enkelt og funktionelt køkken. Toilet og brusefaciliteter er i dag indrettet separat, og boligen rummer generelt et oplagt potentiale for modernisering, så den kommende ejer kan sætte sit helt eget præg. Et af lejlighedens helt store plusser er den sydvestvendte altan, hvorfra der er et dejligt, åbent kig over det hyggelige gårdlaug og gode muligheder for at nyde eftermiddags- og aftensolen. Altanen bliver en skøn forlængelse af boligen i de lune måneder og tilfører noget helt særligt til lejligheden. Og så er der beliggenheden. Her bor du på en af Nørrebros attraktive adresser med Søerne lige i nærheden og et væld af caféer, restauranter, specialbutikker og byliv inden for kort afstand. Samtidig er Indre By hurtigt nået både til fods og på cykel. Alt i alt en bolig med masser af charme og potentiale, hvor den sydvestvendte altan, de klassiske detaljer og den centrale placering giver de helt rette rammer for at skabe en virkelig skøn københavnerlejlighed.
EJENDOM: Smuk murstensejendom fra år 1868 med murstensfacade, Københavnertag og termovinduer. Pæn energimærke i kategori: D. Man har adgang til stort, hyggeligt og grønt gårdmiljø. Ejendommen drives af sund ejerforening, som består af Læssøesgade 19-25 og Blegdamsvej 8. Udover det fine gårdmiljø er der også brugsret til fællesvaskeri i nr. 25 kælder. Kabel-tv via You See. Cykelskur i gården. Brugsret til kælderrum. Udlejning er tilladt. Husdyr er tilladt, såfremt de ikke er til gene for ejendommens øvrige beboere.
OMRÅDE: Lejligheden er beliggende med en unik placering lige ved Sankt Hans Torv midt mellem Nørrebro og Indre by. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport og metrostationen ved Nørreport, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Sankt Hans Torv, Ravnsborggade, Elmegade, Nansensgade og Torvehallerne i Indre By. Er du til naturskønne omgivelser er de Københavnske Søer, Kongens Have og Fælledparken bestemt de foretrukne. Men Nørrebro har også grønne oaser ved De Gamles By, Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park, Nørrebroparken og Den Grønne Cykelkile. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering i hjertet af København, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens bedste bydele. Nørrebro er en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Læssøesgade 19, 3. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1868 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 56 m² |
| Grundareal | 1.515 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.634 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.115 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.128 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere
Sandbjerggade 38, 3. tv., 2200 København N
Krogerupgade 63, 4. tv., 2200 København N
Møllegade 22, 2. tv., 2200 København N
Åboulevard 34B, 3. th., 2200 København N
Forestil dig et liv på Læssøesgade 19, 3. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Indre Nørrebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Indre Nørrebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Indre Nørrebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.