Hedegaardsvej 165, Hf. Elmely
2300 København S
- 4.998.000 kr. 51 m² 2 rum
- Kontantpris 4.998.000 kr.
- Ejerudgift 875 kr.
- Boligareal 51 m²
- Grundareal 390 m²
- Rum 2
-
Forestil dig et liv på Hedegaardsvej 165, Hf. Elmely, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Amager Strandpark, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Amager Strandpark kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme, varmepumpe |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 51 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Grundareal | 390 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 875 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.229 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.197 kr. |
Lyst og hyggeligt med bjælker og godt flow
Træder man ind, mødes man af et lyst og åbent rum, hvor hvide loftbjælker og store vinduer mod haven sætter tonen. Planløsningen er klog og bruger pladsen godt, med naturligt flow mellem stue, spiseplads og køkken. Lyset finder vej ind fra flere sider og giver huset en varm og levende stemning hele dagen. Det er den slags rum, man hurtigt vænner sig til og ikke ønsker at bytte væk.
Udestue og terrasse til de lange sommerdage
Udestuen er stedet, hvor morgenmaden smager bedst og eftermiddagene går for langsomt. Den forbinder huset med haven på den mest naturlige måde og bruges fra de første forårsdage til langt ud på efteråret. Terrassen foran det sorte træhus giver endnu en udendørs krog til kaffe, afslapning eller en god samtale. Haven er grøn, frodig og afskærmet med plæne, bede og god plads til både børn og voksne.
Eget drivhus og skur til den haveglade
Drivhuset er kolonihavehuset lille skjulte skat. Her er mulighed for dyrkning hele året, og glasset lukker solen ind selv på de køligere dage. Skuret holder styr på haveredskaber, cykler og alt det andet, der hører haven til. Tilsammen gør drivhus, skur og udestue dette kolonihavehus til mere end blot et sommerhus, det er en helhed, der fungerer og glæder hele sæsonen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hedegaardsvej 165, Hf. Elmely
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Grøn haveforening med fællesskab og byliv tæt på
Hedegaardsvej 165, Hf. Elmely og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Amager Strandpark kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"For 26 år siden - fed kolonihaveforening - adresse, når begge arbejdede i København. "
"Der sker noget på stranden, Metro lige ved hånden - og nu også en NETTO lige ved."
"Altid rundtur på Fortet og stranden."
"365 på Kastrupvej og NETTO 100 meter herfra."
"I kolonihaven."
"Efter 26 år - er blevet lidt træt af at flytte ind og ud 2 x om året - og så er jeg (manden) blevet 76 år."
"Jeg vil mene, at vi har den bedste udsigt af alle 5 haveforeninger, der ligger rundt om Fortet❤️"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.