Parmagade 44, st.. tv.
2300 København S

4.595.000 kr. 93 m² 3 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 4.406 kr.
Boligareal 93 m²
Rum 3
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Unik perle i hjertet af Amager

Unik 3V-lejlighed på 131 etagemeter med højt til loftet, stort køkken-alrum og rummeligt badeværelse. Lejligheden har direkte adgang til en rummelig kælder med hjemmebiograf og plads til hobbyrum eller opbevaring. Beliggende lige ud til Fillipsparken i et roligt kvarter på Amager, med kort cykelafstand til både Amager Strand og Amager Fælled, hvor du kan nyde naturen og frisk luft. Området er tæt på grønne oaser, caféer og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Her får du en kombination af moderne komfort og adgang til byens bedste faciliteter.

Plantegning

Plantegning
Plantegning
Plantegning

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	93 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.595.000 kr.
Ejerudgift	4.406 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.347 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.630 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Lyst køkken-alrum og unikt badeværelse med stil

Det store køkken-alrum er lejlighedens naturlige samlingspunkt, hvor lyset strømmer ind fra flere vinduer og skaber en lys og indbydende atmosfære. Køkkenet har et elegant og funktionelt design med hvide elementer og flotte træbordpladers, mens alrummet tilbyder plads til hyggelige måltider og sociale stunder. Det rummelige badeværelse er udført i smukke, rustikke fliser, der giver et unikt og stilfuldt udtryk. Badeværelset har desuden et stort separat brus, der skaber en eksklusiv oplevelse, og der er god plads til vaskemaskine og tørretumbler.

1 / 3

Charmerende 3V med plads til hygge og personlig stil

Soveværelset fremstår lyst og indbydende med plads til en stor seng, natborde og opbevaring, mens det originale trægulv skaber en varm atmosfære. Her kan du vågne op til naturligt lys, der strømmer ind fra det store vindue. Stuen fungerer som et oplagt opholdsrum med plads til både afslapning og underholdning. De flotte trægulve går igen her, og de hvide vægge skaber en rolig baggrund for personlig indretning. Rummet er optimalt indrettet til en sofaarrangement, lænestole og et medieområde – perfekt til hyggelige aftener.

1 / 3

Fleksibel kælder med hjemmebiograf og unikke muligheder

Et af højdepunkterne ved lejligheden er den integrerede hjemmebiograf, der skaber en autentisk og stemningsfuld ramme for hyggelige filmaftener med venner og familie. Kælderen er samtidig yderst fleksibel og byder på mange anvendelsesmuligheder, såsom hjemmekontor, hobbyrum eller fitnessområde, hvilket gør den ideel til både arbejde og fritid. Funktionalitet og æstetik forenes her i en værdifuld forlængelse af boligen, der tilføjer både komfort og kreativ frihed.

1 / 2

Grønne omgivelser og byens puls indenfor rækkevidde

Velkommen til et af Amagers mest eftertragtede områder, hvor du får en perfekt kombination af ro, natur og byliv. Her bor du i et fredeligt kvarter med nem adgang til både grønne områder og byens muligheder. Indkøb, caféer, skoler og offentlig transport ligger lige i nærheden og gør hverdagen bekvem.
Området byder på en skøn balance mellem hverdagens bekvemmeligheder og naturoplevelser. Med Amagerbrogades butikker og spisesteder samt cykelafstand til Amager Strandpark får du det bedste fra både byen og naturen. Her kan du nyde gåture, frisk luft og samtidig have byens puls lige rundt om hjørnet. En perfekt beliggenhed for dig, der søger ro og aktivitet i harmoni.