Prags Boulevard 44, 5. tv.
2300 København S
-
4.195.000 kr.
57 m²
2 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.779 kr.
- Boligareal 57 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Øverst i foreningen med udsigt og karnap
Forestil dig et liv på Prags Boulevard 44, 5. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Amagerbro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Amagerbro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Etage | 5. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 57 m² |
| Grundareal | 1.404 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.779 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.012 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.759 kr. |
Karnap, udsigt og klassisk københavnercharme
Stuen er uden tvivl boligens hjerte. Den smukke karnap skaber et naturligt samlingspunkt, hvor udsigten over kvarterets tage og det generøse lysindfald giver rummet en helt særlig atmosfære. De originale plankegulve og de herskabelige detaljer understreger boligens klassiske karakter, mens rummets størrelse giver plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Det tilstødende værelse er roligt placeret og tilbyder gode indretningsmuligheder med plads til både dobbeltseng og opbevaring. Samlet skaber rummene en fleksibel og delevenlig bolig med en elegant og hjemlig stemning.
Hyggeligt køkken med plads til hverdagen
Køkkenet er indrettet med en charmerende og personlig stil, hvor funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd. Her er god bordplads, fine opbevaringsmuligheder og plads til et mindre spiseområde ved vinduet. Det grønne køkkenmiljø tilfører varme og karakter, mens udsigten til de hyggelige gårdmiljøer skaber en behagelig ro i hverdagen. Køkkenets indretning gør det nemt at samles omkring madlavningen, og de store vinduespartier sikrer et flot naturligt lysindfald gennem dagen. Et indbydende rum, der understøtter boligens særlige charme.
Tagterrasse med udsigt over Københavns tage
Ejendommens fælles tagterrasse er en sjælden og eftertragtet kvalitet, der tilfører boligen en ekstra dimension. Her kan du nyde solen dagen lang, invitere venner til middag under åben himmel eller blot læne dig tilbage og betragte udsigten over Københavns karakteristiske tage. Den høje placering giver en fantastisk fornemmelse af luft og frihed, mens de hyggelige opholdszoner skaber perfekte rammer for afslapning og samvær. Tagterrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver adgang til kvaliteter, man sjældent finder i en klassisk bylejlighed.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Prags Boulevard 44, 5. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktiv beliggenhed midt på Amagerbro
Prags Boulevard 44, 5. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.169 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Amagerbro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.