Strandlodsvej 17C, 3. mf.
2300 København S
-
6.995.000 kr.
98 m²
3 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.079 kr.
- Boligareal 98 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys, luft og moderne komfort tæt på stranden
Her får du 98 veldisponerede m² i en moderne ejendom fra 2020, hvor elevatoren tager dig op til tredje sal og en bolig, der føles både lys, rolig og gennemtænkt fra første skridt indenfor.
Det store køkken-alrum er hjemmets ubestridte hjerte. Det stilrene, hvide køkken ligger elegant langs væggen og efterlader opholdsrummet åbent til både et stort spisebord og en indbydende stue. Det er let at forestille sig hverdagen her: morgenmad omkring bordet, venner samlet til middag og søndage på sofaen med døren til altanen stående åben.
For enden af rummet sørger det store glasparti for et fantastisk lysindfald og trækker samtidig blikket direkte mod boligens skønne altan. Her får du dit eget lille uderum over kvarteret – oplagt til morgenkaffe, planter, sol og de aftener, hvor man lige bliver siddende lidt længere.
Boligen rummer desuden to gode soveværelser. Det største suppleres af eget walk-in, mens det andet giver fleksibilitet til børneværelse, kontor eller gæster. Det rummelige badeværelse fuldender boligen med separat bruseniche, flotte kontraster og vaskefaciliteter elegant integreret i indretningen.
Og så er der beliggenheden. Amager Strand ligger tæt på, metroen gør byen let tilgængelig, og kvarterets caféer og spisesteder giver hverdagen liv. Her får du ganske enkelt lidt mere af det hele – plads, lys, strand og storby.
Forestil dig et liv på Strandlodsvej 17C, 3. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lergravsparken, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lergravsparken kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 98 m² |
| Andel af fælles areal | 16 m² |
| Areal af åbne altaner | 6 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.079 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.851 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 31.677 kr. |
Fra morgenkaffe i køkkenet til vin på altanen
Her er skabt et opholdsrum, man får lyst til at blive hængende i. Det åbne køkken-alrum løber som boligens naturlige hjerte med et elegant, hvidt køkken, god plads til det store spisebord og en stue, der indbyder til langsomme søndage og lange aftener med venner. Lyse trægulve binder det hele smukt sammen, mens det store vinduesparti for enden lader dagslyset strømme ind. Åbn døren, og altanen bliver en naturlig forlængelse af stuen – perfekt til morgenkaffen i solen, et glas vin efter arbejde eller de lune sommeraftener.
To gode værelser – og walk-in som prikken over i’et
Når dagen går på hæld, trækker boligen sig tilbage i to gode og indbydende værelser, der begge er nemme at gøre til sine egne. Det største soveværelse har en rolig atmosfære, et skønt lysindfald og ikke mindst eget walk-in, så garderoben får sin helt egen plads, og soveværelset kan holdes enkelt og luftigt. Det andet værelse er lige så anvendeligt og kan følge livet, som det ændrer sig – fra børneværelse til hjemmekontor eller gæsteværelse. Her er med andre ord plads til både parret, den lille familie og den fleksible hverdag.
Et badeværelse, der gør hverdagen lidt bedre
Morgenrutinen får lidt bedre betingelser her. Badeværelset er både rummeligt og gennemført med en enkel materialepalet, hvor lyse flader møder den mørke brusezone og skaber et elegant, grafisk udtryk. Den separate bruseniche er afskærmet med glas, mens den lange bordplade, den integrerede vask og det store spejl giver næsten hotelagtig rummelighed. Selv det praktiske er tænkt pænt ind: vaskemaskinen har sin faste plads under bordet, så funktionaliteten bliver en naturlig del af det rene udtryk.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Strandlodsvej 17C, 3. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Mellem strand, byliv og metro
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 671.277 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Lergravsparken kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 5.900.000-8.000.000 kr. på omkring 98 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Amager - Sundbyvester Plads
Reberbanegade 11, st. tv., 2300 København S
Frankrigshusene 20, 1. th., 2300 København S
Ålandsgade 24, st. mf., 2300 København S
Greisvej 27, st. th., 2300 København S