Else Alfelts Vej 91, 4. th.
2300 København S
-
4.595.000 kr.
100 m²
4 rum
- Kontantpris 4.595.000 kr.
- Ejerudgift 4.762 kr.
- Boligareal 100 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lys 4 værelses lejlighed med to altaner og udsigt til Amager Fælled.
Lejligheden er velindrettet med tre gode værelser og et stort, åbent opholdsrum, hvor køkken og stue flyder naturligt sammen. De store vinduer giver et fantastisk lysindfald, og fra stuen er der udgang til en altan med kig mod gårdrummet og Ørestads arkitektur.
Soveværelset har en rolig atmosfære med blå fondvæg og direkte adgang til lejlighedens anden altan, hvor udsigten strækker sig over søen og det fredede naturområde. Her kan du nyde solopgangen og roen fra naturen – blot få minutter fra byen.
Badeværelset er moderne og praktisk med vaskesøjle, og entréen har god opbevaringsplads. Lejligheden fremstår indflytningsklar med flotte gulve, lyse vægge og et stilrent udtryk.
Ejendommen har elevator og ligger tæt på metro, skole, daginstitutioner og indkøb – perfekt for både par og børnefamilier, der ønsker natur og byliv i ét.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2014 |
| Etage | 4. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.762 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.327 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.614 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
To altaner med solg fra morgen til aften og udsigt til både by og natur.
Lejligheden byder på to skønne altaner med udsigt i hver sin retning. Fra den østvendte altan, der har udgang fra soveværelset, kan du nyde morgensolen og en storslået udsigt over Fælledens grønne vidder og søen – et perfekt sted til ro og fordybelse. Den vestvendte altan, der ligger ud for stuen, indbyder til eftermiddagssol og hyggelige middage under åben himmel med kig til det moderne bymiljø i Ørestad. Begge altaner er indrettet med plads til møbler og blomster, så udelivet kan nydes i fulde drag.
Tre lyse og fleksible værelser
Lejligheden rummer tre lyse og rummelige værelser med mange anvendelsesmuligheder – oplagte som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Det største værelse har en rolig atmosfære med en flot blå fondvæg og direkte adgang til altanen mod øst. De øvrige værelser byder på store vinduespartier, godt lysindfald og fin plads til både opbevaring og indretning – perfekte til familien i udvikling eller dig, der ønsker plads til hjemmearbejde.
Stilrent køkken-alrum med masser af lys og plads til samvær.
Lejlighedens hjerte er det store, åbne køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Det moderne køkken er indrettet med hvide, grebsfrie elementer, god bordplads og alle nødvendige hårde hvidevarer – perfekt til både hverdagsmad og gæstemiddage. Den åbne forbindelse til spiseområdet og stuen skaber en naturlig flow og gør rummet ideelt til familieliv og hyggelige sammenkomster. Store vinduespartier og udgang til vestvendt altan giver et skønt lysindfald og en fornemmelse af luft og rummelighed, mens de varme trægulve og de stilfulde detaljer fuldender helheden.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.