Islands Brygge 38F, 3. th.
2300 København S
-
16.495.000 kr.
153 m²
4 rum
- Kontantpris 16.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.562 kr.
- Boligareal 153 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Spektakulær liebhaverlejlighed på Islands Brygge - 180 graders vandudsigt, tre altaner og kompromisløs luksus
Boligens ubestridte hjerte er det store køkken-alrum og stue med panoramavinduer, der åbner op til en fortryllende 180 graders vandudsigt. Som beboer får du dit eget levende kunstværk, hvor havnens spejlinger og byens pulserende liv skifter karakter i takt med døgnets rytme. Fra den vestvendte altan kan du nyde solnedgangen med et glas champagne, mens livet på vandet udfolder sig foran dig.
De tre øvrige altaner giver unikke muligheder: den sydvendte altan inviterer til solrige dage, mens den nordøstvendte altan er perfekt til en stille morgenkaffe. De to stilfulde badeværelser og de tre rummelige værelser gør boligen både funktionel og fleksibel, ideel til børnefamilien, det kvalitetsbevidste par eller som eksklusiv base midt i København.
Her bor du, hvor byen møder havet – omgivet af caféer, kultur og grønne oaser, men med dit eget private fristed hævet over hverdagen. Dette er ikke bare en lejlighed. Det er livskvalitet i sin reneste form.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2017 |
| Etage | 3. |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 153 m² |
| Altan | 25 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 16.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.562 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 825.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 87.812 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 72.217 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tre altaner - én spektakulær udsigt
Nyd livet på første række til havnen med hele tre altaner: vestvendt til de gyldne solnedgange, sydvendt til dagens varme stråler og nordøstvendt til morgenkaffen i fred og ro. Her får du 180 graders panoramaudsigt over vandet – et levende maleri, der aldrig er det samme to gange.
Køkkenalrum med panoramaudsigt
Det store, lyse køkkenalrum er boligens hjerte – et åbent rum, hvor madlavning, samvær og afslapning smelter sammen. Takket være de brede panoramavinduer strømmer lyset ind, og uanset om du sidder i sofaen, ved spisebordet eller står i køkkenet, har du altid frit udsyn til vandet. Her bliver udsigten en naturlig del af indretningen – et levende bagtæppe, der gør hverdagens øjeblikke ekstraordinære.
Tre soveværelser - frihed til at indrette livet
Lejligheden rummer tre lyse og indbydende soveværelser, der hver især giver plads til både privatliv og fleksibilitet. Det ene værelse fungerer perfekt som master bedroom med egen altan og udsigt over havneløbet, mens de andre to kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser alt efter behov. Store vinduespartier giver et generøst lysindfald og sikrer, at udsigten til vandet altid er en del af hverdagen – uanset hvilket rum du befinder dig i.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.