Myggenæsgade 9, 1. 2.
2300 København S
-
5.995.000 kr.
79 m²
3 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.604 kr.
- Boligareal 79 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lys lejlighed m. altan på Islands Brygge – mulighed for ekstra værelse
Den rummelige stue og det åbne køkken samler hjemmet og giver god plads til både sofahjørne og spisebord; fra stuen er der udgang til en attraktiv, østvendt altan med udsigt til foreningens grønne område – perfekt til morgenkaffen.
Planløsningen er fleksibel, og det er nemt at etablere et ekstra soveværelse, hvis behovet opstår. Nuværende soveværelse har faste skabe, og hele boligen fremstår indflytningsklar med lyse trægulve. Det store badeværelse er sjældent rummeligt for området og indrettet med separat bruseniche, vaskesøjleplads og gode opbevaringsmuligheder. Entréen rummer desuden skab til overtøj. Beliggenheden er i top: få minutters gang til metro, dagligvarebutikker, caféer og grønne åndehuller langs kanaler og på Amager Fælled.
Praktisk bonus: Ejerne kan parkere på de pladser, som er mellem bygningerne med en tilladelse i forruden. Tilladelsen udleveres af viceværten.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.604 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.479 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.927 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Altan og grønne omgivelser
Den østvendte altan ligger i åben forlængelse af stuen, hvor brede skydedøre og gulv-til-loft-vinduer inviterer morgen- og formiddagssolen indenfor. Her er god plads til cafébord, grill og krukker – et naturligt ekstra opholdsrum store dele af året. Udsigten er mod foreningens grønne fællesområde mellem bygningerne, som giver et roligt, ugeneret gårdmiljø med græs og træer. Den let hævede placering giver privatliv og gør altanen til et skønt sted at starte dagen eller nyde et stille øjeblik væk fra byens puls.
Mulighed for ekstra værelse
Det oplagte sted at etablere et ekstra værelse er i stueenden ved det store vinduesparti mod gaden. Her kan du opsætte en let gips- eller glasvæg med dør, så rummet får egen facade og masser af dagslys, mens resten af stuen stadig fungerer som lyst køkken-alrum med adgang til altanen.
Mange gode muligheder for parkering
Gode og fleksible parkeringsforhold: Beboere kan parkere på pladserne mellem bygningerne med tilladelse i forruden – udleveres af viceværten. Derudover kan man parkere på gaden foran med kommunal beboerlicens. Ønskes fast plads, kan der købes privat p-plads i kælderen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.