Edvard Thomsens Vej 11, 10. tv.
2300 København S
-
6.995.000 kr.
115 m²
4 rum
- Kontantpris 6.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.229 kr.
- Boligareal 115 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lys og moderne 4-værelses gavllejlighed med to altaner og fri udsigt over fælleden
Lejligheden ligger højt og frit på 10. sal, og allerede når du træder ind, mærker du rummeligheden og lyset. Det store køkken/alrum strækker sig på tværs af lejligheden med store vinduespartier mod både øst og vest, så der er sollys hele dagen og en fantastisk fornemmelse af at have himlen og naturen helt tæt på.
Det moderne køkken er holdt i hvide, grebsfrie elementer med god bord- og skabsplads, og der er naturlig plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles. I forlængelse heraf ligger den hyggelige stue med sofamiljø og direkte udgang til altanen mod vest, hvor aftensolen og de flotte solnedgange over byen kan nydes i fulde drag.
Lejligheden rummer tre gode værelser med fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Det største værelse har en næsten panoramisk udsigt over fælleden og udgang til altanen mod øst, hvor morgensolen strømmer ind – perfekt til dagens første kop kaffe. Badeværelset er lyst og funktionelt med separat bruseniche og plads til vaskesøjle, og entréen byder på praktisk opbevaring.
Begge altaner ligger ugeneret med glasværn, så den imponerende udsigt over de åbne vidder, fælledens skiftende årstider og byens skyline kan opleves uden forstyrrelser. Her får du følelsen af at bo lige ved naturen – men stadig med metro, indkøb, caféer, skoler og alt det bedste fra Ørestad og resten af København lige i nærheden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2007 |
| Etage | 10. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 115 m² |
| Andet areal er tinglyst 4 kvm pulterrum i kælder | 4 m² |
| Grundareal | 4.356 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.229 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 350.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.830 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.336 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
To skønne altaner med vid udsigt
Lejligheden byder på hele to altaner – én mod øst og én mod vest – som tilsammen giver sol fra morgen til aften. Den østvendte altan vender ud mod Ørestads byliv og de omkringliggende moderne bygninger, hvor morgensolen strømmer ind. Den vestvendte altan er lejlighedens absolutte højdepunkt med en enestående, uforstyrret udsigt over fælleden. Her kan du nyde de åbne landskaber, skiftende årstider og imponerende solnedgange, som farver himlen og naturen i de smukkeste nuancer. Altanerne giver tilsammen en sjælden kombination af luft, lys og panoramaudsigt.
Tre lyse værelser med skøn udsigt
Lejligheden byder på tre rummelige og lyse værelser med store vinduespartier og smukke kig ud over omgivelserne. To af værelserne vender mod vest og har en fantastisk, uforstyrret udsigt over fælleden, hvor landskabet åbner sig i fulde panoramaer og giver et roligt og naturligt lysindfald. Det tredje værelse vender mod øst med kig ud over Ørestads moderne bymiljø og fin morgensol. Værelserne egner sig perfekt som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse – alle med en behagelig atmosfære og masser af lys.
Et moderne bykvarter omgivet af natur
På Edvard Thomsens Vej bor du midt i Ørestad – et urbant og arkitektonisk spændende kvarter, der kombinerer storbyens bekvemmeligheder med unikke naturomgivelser. Fra lejligheden er der kort afstand til indkøb, caféer, skoler og gode institutioner, og kvarteret er kendt for sine ikoniske boligbyggerier og brede, lyse boulevarder.<br>Samtidig ligger fælleden som et fredfyldt, grønt åndehul lige udenfor døren. Her kan du nyde store åbne landskaber, stisystemer og et rigt dyre- og planteliv – alt sammen blot få skridt fra hjemmet. Ørestad byder desuden på fremragende infrastruktur med metro, busser og motorvej tæt på, så resten af København er inden for hurtig og nem rækkevidde.<br>Området omkring lejligheden giver en sjælden kombination af natur, modernitet og byliv – perfekt til dig, der ønsker både ro og puls i hverdagen.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.