Edvard Thomsens Vej 13, 2. th.
2300 København S

5.945.000 kr. 92 m² 3 rum
Kontantpris 5.945.000 kr.
Ejerudgift 5.133 kr.
Boligareal 92 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og indbydende 3V’er med to altaner og fantastisk udsigt i Ørestad

Velkommen til Edvard Thomsens Vej 13, 2. th – en lys og moderne 3-værelses lejlighed med en attraktiv placering i Ørestad. Her får I 92 veldisponerede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald, som skaber en behagelig atmosfære i hele boligen.

Lejlighedens hjerte er det store køkken/alrum og stueområde, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier giver et flot kig til de grønne omgivelser og skaber en naturlig forbindelse mellem ude og inde. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes sammen med den åbne udsigt over området.

Boligen rummer to gode værelser, som begge har en god størrelse og mange anvendelsesmuligheder. Det ene værelse har direkte adgang til en østvendt altan, hvor morgensolen kan nydes i rolige omgivelser. Lejligheden egner sig derfor perfekt til både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum.

Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med separat bruseniche samt vaskefaciliteter, hvilket gør hverdagen ekstra praktisk. Derudover er der gode opbevaringsmuligheder i boligen.

Ejendommen er beliggende i attraktive Ørestad med kort afstand til metro, hvilket giver hurtig adgang til både Indre By og Københavns Lufthavn. Området byder desuden på gode indkøbsmuligheder, caféer, restauranter og shopping i Field’s. Samtidig er naturen lige uden for døren med Kalvebod Fælleds grønne områder, løberuter og rekreative omgivelser.

Her får I en moderne og lys bolig med to altaner, skøn udsigt og en attraktiv kombination af byliv og natur.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2007
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	92 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	5.945.000 kr.
Ejerudgift	5.133 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.745 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.696 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Attraktiv beliggenhed i Ørestad tæt på metro og natur

Ørestad kombinerer moderne byliv med grønne omgivelser. Her bor I tæt på metro, Field’s, caféer og indkøb samt naturskønne områder ved Kalvebod Fælled. Området er populært for sin gode infrastruktur og hurtige adgang til både centrum og lufthavnen.