Myggenæsgade 3, 3. 2.
2300 København S
-
6.095.000 kr.
79 m²
3 rum
- Kontantpris 6.095.000 kr.
- Ejerudgift 3.972 kr.
- Boligareal 79 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Stor sydøst vendt altan og åbent køkken-alrum på Islands Brygge
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum og stueområde. Køkkenet er integreret i opholdsrummet med en åben løsning, der skaber en naturlig forbindelse mellem madlavning, spiseplads og stue. Her er god plads til at indrette både et større spisebord og et komfortabelt sofaområde, uden at rummet mister sin luftige karakter. De lyse trægulve og de store vinduespartier understøtter den åbne rumfornemmelse og sørger samtidig for et behageligt lysindfald gennem boligen.
Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store sydøstvendte altan. Altanen har en størrelse, der gør den anvendelig som et reelt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret, med plads til både bord, stole og beplantning. Placeringen mod sydøst giver gode solforhold, og samtidig ligger altanen trukket ind mellem ejendommene, så man får en hyggelig udsigt over gårdmiljøet og den omkringliggende bebyggelse.
Den nuværende indretning prioriterer et stort og sammenhængende opholdsrum, men planløsningen giver mulighed for at indrette boligens tredje værelse. Det giver en værdifuld fleksibilitet for både parret, den lille familie eller køberen, der har behov for hjemmekontor eller gæsteværelse.
Boligen rummer desuden et godt separat værelse med en regulær form, som gør det nemt at møblere som soveværelse. Hertil kommer et rummeligt badeværelse med god gulvplads samt flere praktiske skabsløsninger, der bidrager med den nødvendige opbevaring i hverdagen.
En særlig fordel ved boligen er muligheden for gratis parkering på ejerforeningens p-pladser, hvilket er en attraktiv kvalitet på en central adresse i København.
Beliggenheden i den gamle del af Islands Brygge placerer jer midt i et af Amagers mest etablerede bykvarterer. Her er kort afstand til havnefronten, Havneparken, Havnebadet, caféer, restauranter og daglige indkøb. Samtidig er der gode forbindelser med både metro, bus og cykel, og Indre By nås på få minutter. Det er med andre ord en bolig for jer, der ønsker god plads, altan og en central beliggenhed tæt på både vand og byliv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Myggenæsgade 3, 3. 2.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 79 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.972 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 305.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.147 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.865 kr. |
Sol fra morgen til eftermiddag
Fleksibel planløsning med mulighed for ekstra værelse
Seneste solgte boliger i danbolig Islands Brygge og Ørestad
Edvard Thomsens Vej 13, 2. th., 2300 København S
Myggenæsgade 7, 4. 2., 2300 København S
Axel Heides Gade 8B, st. th., 2300 København S
C.F. Møllers Allé 62, 3. th., 2300 København S
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Myggenæsgade 3, 3. 2., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Islands Brygge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Islands Brygge kan danne rammen om dit næste kapitel.
Den gamle del af Islands Brygge – tæt på vand og byliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 670.389 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Islands Brygge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.