Log ind
Stor hjørne altan. Sol fra morgen til aften
Lejlighed
Nyhed!

Islands Brygge 36A, 3. 3.
2300 København S

  • 5.750.000 kr. 80 m² 2 rum
  • Kontantpris 5.750.000 kr.
  • Ejerudgift 4.347 kr.
  • Boligareal 80 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

KÆMPE SOLRIG ALTAN MED KIG TIL KØBENHAVNS HAVN

LEJLIGHED: Sjældent udbudt stor 2 vær. på 80 kvm. med kæmpe solrig altan er nu kommet til salg. Via lejlighedens elevator eller trappe kommer man op til lejligheden på tredje sal. Man træder ind i rummelig entré med plads til sko og jakker. Der er i gang til køkken ligeledes smart indbygget skab til støvsuger og rengøringsmidler. Stort badeværelse med sep. brus, unidrain, hærdet glas afskærmning, væghængt toilet, gulvvarme, vasketørremaskine og spotloft. Bad er opført i kvadratisk grå flise på gulv og rektangulær hvid i niche. Der er gode opbevaringsmuligheder over vasketørremaskinen, og man har lækkert badeværelsesmøblement med Corian vask. Stort og ugeneret soveværelse da man har god luft mellem bygningerne. Ligeledes har soveværelset stor og praktisk skabsvæg med skydedøre. Til sidst træder man ind i lejlighedens hjerte – køkken-alrum og stue i et med udgang til den bedste altan, som snor sig rundt om hjørnet på bygningen, hvilket giver mange indretningsmuligheder. Køkken er i mat hvide elementer fra HTH med alt i Siemens hårde hvidevarer. Man har sort stenbordplade med undersænket antracit vask i grå. Gode overskabe med spot som giver gode arbejdsbetingelser i køkkenet. Hele lejligheden har bredde trægulve og fuldspartlet filtede hvide vægge.

EJENDOM: Æstetisk pæn ejendom fra år 2012 med hvid pudset beton element facade, tagpaptag med stor hældning og hvide termovinduer. Bygningen har en flot energimærke i kategori: B. Den hvide facade brydes af flotte altaner i stål lilla nuance. Ejerforeningen består af 62 beboelseslejligheder. Her har man brugsret til eget kælderrum. Fælles cykel kældere og værksted med mulighed for at gøre cyklen forårsklar med ophæng og luftpumpe. Foreningen byder ydermere på elevator og affaldsskakt. Husdyr og udlejning er tilladt jf. reglerne i vedtægterne. Der er pænt gårdmiljø foran ejendommen, og der er ligeledes en hyggelig legeplads.
Lejligheden har lave ejerudgifter.

P-plads / p-kælder: Man har p-pladser foran ejendommen, som kan bruges efter først til mølle med p-kort, hvor denne lejlighed har et p-kort. Sælger oplyser, at der næsten altid er plads. Der er også mulighed for tilkøb af p-plads i kælder, når disse kommer til salg. Niveauet har ligget fra 200.000-400.000 kr. Sælger har tidligere lejet en p-plads i kælderen af anden ejer. Ydermere har man 3 timers parkering på gaden med p-skive.

OMRÅDE: Man ligger i den rolige ende af Islands Brygge. Her har man gåafstand til supermarkeder, bager, café, restaurant, pizzeria og fitnesscenter. Man kan nyde vandet langs bolværket eller sejle en tur med Havnebusen til indre by eller Refshaleøens street food marked. Islands Brygge er kendt for sine solrige timer, da lejlighed og område ligger mod sydvest, hvorfor solen kan nydes, indtil den går ned. Dette område bliver ved med at give, da du også har lille strandområde for enden af vejen, og man nyder godt at de rekreative grønne områder omkring Nokken og Amagerfælled. Bliver man færdig med at udforske ens egen baghave, kan man via brygge broen gå til Kødbyen og indre by, hvor kultur og restauranter ligeledes ligger side om side. Man kan ligeledes gå langs Islands Brygge til Christians Havn og Refshaleøen, hvor man har et hyggeligt miljø med små frokostrestauranter og maritim stemning.
Film
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2012
Etage 3.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 80 m²
Grundareal 3.983 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Elevator
Økonomi
Kontantpris 5.750.000 kr.
Ejerudgift 4.347 kr.
Finansiering
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.829 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.869 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.535
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ørestaden og Islands Brygge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ørestaden og Islands Brygge
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 4.900.000-6.600.000 kr. på omkring 80 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 23. feb. 12.00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Frederiksborgvej 45, 3. tv., 2400 København NV

5.795.000 kr. 84 m² 4 rum
Lejlighed
Nyhed!

Gærtorvet 14, 11. 4., 1799 København V

6.295.000 kr. 81 m² 3 rum
Liebhaver
Bare wauw, det er den første tanke man får når man slår dørene op til denne enestående bolig og dens ikke mindst ligeså enestående og charmerende terrasse.
Åbent hus 23. feb. 12.30, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Teglgårdsstræde 16A, st.., 1452 København K

5.495.000 kr. 72 m² 2 rum
Åbent hus 23. feb. 12.10, kræver tilmelding
Lejlighed

Vodroffsvej 33, 4. 14., 1900 Frederiksberg C

5.495.000 kr. 72 m² 3 rum
Opret søgeagent Se flere lejligheder i Ørestaden og Islands Brygge
Se flere lejligheder i Ørestaden og Islands Brygge

Seneste solgte boliger i danbolig København SV - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

Liebhaver
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Andrei Sakharovs Vej 7, 3. th., 2450 København SV

136 m² 4 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Martin Luther Kings Vej 9, 2. th., 2450 København SV

115 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Lejlighed
Solgt

Beethovensvej 1, 1. th., 2450 København SV

72 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Mozartsvej 24, st.. tv., 2450 København SV

115 m² 6 rum