Log ind
Rækkehus
Nyhed!

Niels Neergaards Gade 5
2300 København S

  • 10.995.000 kr. 132 m² 4 rum
  • Kontantpris 10.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.570 kr.
  • Boligareal 132 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

SVANEMÆRKET BYHUS LIGE VED STRAND, NATUR OG BY INKL. PRIVAT P-PLADS MED DIREKTE ADGANG FRA BOLIG

I dette skønne rækkehuskvarter rammer den storbyelskende børnefamilie i dén grad plet med boligsøgningen. Det er næsten som et helt trygt og lukket nabofællesskab på de små stræder med de moderne, svanemærkede og arkitekttegnede rækkehuse, som ligger bare få kilometer fra Indre By - og her ligger Niels Neergaards Gade 5 som ét af de allermest velplacerede med sine forskudte niveauer og masser af tilvalg, som får bolig og beliggenhed til at gå op i en højere enhed. Træd indenfor i stueplan, hvor I bliver taget imod af det samlede køkkenalrum, mens der på etagen også findes et fint og funktionelt gæstetoilet. HTH-køkkenet med hårde hvidevarer fra Siemens er nemlig udvidet med ekstra dybde på køkkenvasken, mens den integrerede kogeplade også er større end normen. Her såvel som i resten af boligen er der selvfølgelig gulvvarme under de pæne gulve, der enten er beklædt med parket eller klinker, og akustiklofter i flere af rummene. Næste niveau finder du den rummelige opholdsstue med udgang til den østvendte terrasse og lige knap tre meter til loftet, hvor I kan samles omkring fredagsunderholdningen med slik i skålen. På næste niveau finder du boligens første værelse med altan og lækkert walk in med new york løsning samt repos mod badeværelset, og næste trappe leder til endnu to gode værelser. Øverst oppe venter den herlige tagterrasse orienteret mod syd, hvorfra I kan skimte over områdets arkitektur, og her er el, så arealet kan nydes som et helt ekstra rum. Slutteligt findes der et lille kælderrum til opbevaring af f.eks. vin, mens der til ejendommen også hører en rummelig, fin gårdhave og en privat parkeringsplads i kælderen med direkte adgang til boligen - et KÆMPE plus til denne bolig. Der kan ikke sås tvivl om, at Niels Neergaards Gade er en sublim adresse - og endda en af de bedste i hele den nye del af Islands Brygge. Der er ikke langt til hverken indkøbsmuligheder, skole eller daginstitution, og centrum af København åbner sig op blot 15 minutters cykeltur fra adressen.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2016
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 132 m²
Økonomi
Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 5.570 kr.
Finansiering
Udbetaling 550.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 58.992 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 48.392 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Et grønt nabolag

Boligen er en del af et svanemærket rækkehuskvarter, hvor bæredygtighed og moderne design går hånd i hånd. De små, lukkede stræder skaber et trygt miljø med plads til leg og fællesskab, omgivet af grønne arealer og smuk arkitektur. Området er ideelt for familier, der ønsker en hverdag tæt på både natur og byliv, med alt fra skoler til indkøb inden for rækkevidde

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.535
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ørestaden og Islands Brygge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ørestaden og Islands Brygge
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Islands Brygge og Ørestad

Solgt december 2024
Lejlighed
Solgt

Rundholtsvej 26, 9. 4., 2300 København S

115 m² 3 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Jens Otto Krags Gade 10, 1. tv., 2300 København S

84 m² 3 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Amager Boulevard 126, 1. tv., 2300 København S

92 m² 4 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Jens Otto Krags Gade 20, 6. th., 2300 København S

130 m² 4 rum