Hf. Engly 69
2300 København S

Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 5.852 kr.
Boligareal 43 m²
Grundareal 198 m²
Rum 1

Villa / Helårsgrund

Hf. Engly 69
2300 København S

2.395.000 kr. 43 m² 1 rum

Kolonihavehus/grund på Amager med helårsstatus

Kolonihavehus/grund på Amager med helårsstatus

Har du hørt om Engly? Det er en haveforening på Amager med mottoet “en lille oase på Amager”. Og det er sådan set ganske rammende, men hvad der gør denne haveforening unik er, at man faktisk må bo husene året rundt! Derfor er det ret beset lidt af et scoop, at vi nu udbyder huset i nummer 69 til salg. For at være ærlige har huset set bedre dage, og det kræver derfor noget istandsættelse at bringe huset op til nutidig standard. Alternativt kan man naturligvis også vælge at starte helt forfra og bygge nyt. De, der sætter pris på det simple liv og kan klare sig med lidt, kan med få midler gøre huset til et hyggeligt, lille hjem.

Som det står nu, består det af et opholdsrum med integreret køkken samt et ganske stort badeværelse.

Og så er der haven, der omkranser huset på alle sider, som du helt selv bestemmer, hvad der skal ske med. Skal der dyrkes frugt og grønt, skal der en hængekøje op at hænge, eller vil du mest af alt blot nyde at høre fuglene kvidre og vindens raslen i træer og buske? Det samme er muligt, hvis du i stedet vælger at bygge nyt. Så er forskellen blot den, at du får en splinterny bolig i den stil og med det niveau af komfort, du foretrækker. Det er de få forundt at eje alle fire mure og at have egen have og samtidig bo midt i byen.

Det tager 13 minutter at gå til metroen ved Bella Center, som bringer dig ind til byen på ingen tid! Field’s er 20 minutter væk på gåben, og så har du også fantastiske Amager Fælled nær ved. Engly er en særdeles velstruktureret og velfungerende haveforening. Man finder al nødvendig info på deres hjemmeside, hvor man også kan læse om de forskellige udvalg, som beboerne er engageret i.

Ifølge lokalplanens §6 stk. 1 må der bygges én beboelsesbygning med én bolig. Bygningens etageareal må være indtil 80m2. Der må ligeledes jf. lokalplanen bygges i 1 plan. Udover beboelsesbygningen må der opføres et skur samt en overdækket terrasse.

Boligfakta
Type	Villa / Helårsgrund
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Ovn til fast og flydende brændsel
Byggeår	1971
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	43 m²
Udhus	4 m²
Grundareal	198 m²