Kansasvej 16
2300 København S
-
7.250.000 kr.
133 m²
5 rum
- Kontantpris 7.250.000 kr.
- Ejerudgift 4.899 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 688 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Her kan familielivet få mere plads
Indenfor fortsætter den afslappede stemning. Køkken og spiseområde hænger naturligt sammen, og videre åbner den store stue sig mod haven med brede vinduespartier, der giver en fin kontakt til det grønne udenfor. Her er rum til familieliv og til at indrette sig efter forskellige behov, mens førstesalen giver flere gode muligheder for soveværelser, børneværelser eller arbejdsplads.
Og så er der grunden. Den giver ikke bare luft og en skøn have i dag, men også mulighed for at tænke større på sigt og skabe flere kvadratmeter, hvis behovet opstår. Kansasvej 16 er med andre ord et hjem, der både fungerer nu og giver plads til nye planer.
Forestil dig et liv på Kansasvej 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Amager Vest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Amager Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 133 m² |
| Grundareal | 688 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.899 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 365.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.282 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.871 kr. |
Hjemmets naturlige samlingspunkt
Køkken, spiseområde og stue er bundet godt sammen og skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. De brede vinduespartier i stuen giver et dejligt lys og åbner blikket mod haven, mens planløsningen gør det let at være sammen – også når hverdagen kører i forskellige tempi. Her er plads til både hverdag og gæster.
Plads til fremtidens planer
Den store grund giver en god fleksibilitet. Huset fungerer fint, som det står, men der er samtidig mulighed for at tænke flere kvadratmeter ind med en tilbygning, hvis behovet opstår. Det giver frihed til at lade boligen udvikle sig i takt med familien og de ønsker, der måtte komme med tiden.
En have til de lange dage
Den vestvendte have er et af boligens helt store aktiver. Her er god plads til både spisebord, leg, beplantning og rolige stunder, mens de flisebelagte arealer giver en naturlig ramme om udelivet. Haven føles rummelig og grøn med græs og træer omkring sig – et skønt sted at bruge eftermiddag og aften.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kansasvej 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Roligt villaliv tæt på byen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 670.389 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Amager Vest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Da vores andet barn var på vej, blev vores lejlighed i Valby for lille. Vi havde brug for hus, have og frisk luft."
"Huset ligger på en lukket vej med børnefamilier i roligt parcelhuskvarter. Hyggelige kolonihaver som naboer. Vestamager Naturcenter, Amager Fælled, Fields, skole og Metro lige om hjørnet. I julen sælger Martin økologiske juletræer fra sin fars gård i Jylland. Sommerfest med livemusik & hoppeborg. "
"Dejlige overgang fra spisestue til stue og videre ud over terrassen til haven, hvor vi har "vild-med-vilje" samt shelter, bålplads, æbletræ og pæretræ. En sjov detalje: Da området oprindeligt var landbrug, er grundejerforeningen stadig medejer af Saltholm, hvor vi har græsningsret: saltholm.dk"
"SuperBrugsen Tårnby, Netto, Rema 1000, Føtex eller Bilka. "
"Læsehjørnet ved de store vinduer ud til haven, hvor der er eftermiddagssol."
"Efter 13 dejlige år på Kansasvej 16, har vores behov som familie ændret sig. "
"Sammenhæng mellem køkken, spisestue og overgang med niveauforskel til stue fungerer rigtig godt i det daglige, lyst og åbent med fuld udsigt til haven."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 6.200.000-8.300.000 kr. på omkring 133 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Amager - Sundbyvester Plads
Tycho Brahes Allé 8, 3. th., 2300 København S
Vermlandsgade 36, 1. tv., 2300 København S
Amagerbrogade 244, 4. th., 2300 København S
Greisvej 25, 3., 2300 København S