Nattergalevej 34, st.. tv.
2400 København NV

  • 2.495.000 kr. 53 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.411 kr.
  • Boligareal 53 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Sjældent udbudt lejlighed med direkte udgang til sydvendt have

Leder du også efter en bolig med have beliggende midt i byen? Nu har du chancen! Dette er en unik mulighed for at komme ind og kigge på en lækker 2-værelses lejlighed med direkte udgang til privat have! Denne bolig har velbevaret originale detaljer, badeværelse med separat brus og godt lysindfald.   DENNE EJENDOM HAR HJEMFALDSPLIGT - SÆLGER UDSKYDER TIL 2057   LEJLIGHED: Via pæn hoveddør træder man ind i den rummelige fordelingsentré med god plads til opbevaring i det indbygget skab. Køkkenet er et velholdt forrammekøkken med mørkeblå fronter, gaskomfur, opvaskemaskine og vaskemaskine. Badeværelset er flisebelagt med lysegrønne terazzofliser på gulvet og hvide fliser på væggen. Her er væghængt toilet og rainshower og indbygget skab med god plads til opbevaring. Soveværelset vender mod den stille grønne gård med god plads til både stor seng og det store indbyggede skab med blå fronter. Stuen, som i dag også benyttes til soveværelse, kan bruges som stue, som rummer god plads til både sofa-område og til spisebord. Den blændede dør ind til soveværelset er lavet om til indbyggede hylder, som giver gode opbevaringsmuligheder. Stuen vender mod den grønne smukke have, hvor man har direkte udgang til en terrasse som fører ned til den private have. Her findes god plads til både stole og bord på terrassen imens man nyder stolens stråler. Ydermere findes her fliser og græs, og hvis man har grønne fingere er her rig mulighed for at plante diverse planter og blomster!      Lejligheden fremstår særdeles gennemført med plankegulve, pæne overflader og er indflytningsklar.   EJENDOMMEN: Flot murstensejendom fra 1936 huser ejerforeningen Vibehjørnet Nattergalevej 34-36 og Vibevej 45-47. Foreningen har fået udskiftet taget og holder sig til vedligeholdelsesplanen. Her er brugsret til loftrum og mulighed for leje af kælderrum for en månedlig opkrævning.   OMRÅDET: Ejendommen er beliggende i det attraktive og efterspurgte Fuglekvarter. Her finder du rolige og grønne omgivelser, men også Nørrebros pulserende byliv, der byder på et kreativt miljø med både forretninger, kulinariske madoplevelser og hyggelige caféer. Skal du med offentlig transport, kan du på gåben nå til Nørrebro St. på få minutter, der også huser den nye Metro Cityring. Diverse buslinjer er også indenfor rækkevidde. Du er blot en cykeltur fra bl.a. Utterslev Mose og diverse uddannelsesinstitutioner. Området er ligeledes rigt på både shopping- og indkøbsmuligheder ved Nørrebro Bycenter og nærliggende supermarkeder.
Boligfakta
Type Lejlighed
Energimærke C
Byggeår 1936
Etage st.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 53 m²
Grundareal 1.105 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.411 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.329 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.127 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 644.431
Skatteprocent 23,8%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fuglekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fuglekvarteret
Hipt og ungt
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 53 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 28.aug kl. 14:45
Lejlighed
Nyhed!

Hamletsgade 4, 4. 201., 2200 København N

2.890.000 kr. 60 m² 2 rum
Perfekt velholdt og godt indrettet lejlighed
Åbent hus 21.aug kl. 14:00
Lejlighed
Nyhed!

Buegården 5, 1. th., 2880 Bagsværd

2.295.000 kr. 60 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Tønnesvej 12, 1. tv., 2300 København S

2.695.000 kr. 59 m² 2 rum
Åbent hus 21.aug kl. 13:20
Lejlighed
Nyhed!

Holmegårdsvej 1C, st.. tv., 2920 Charlottenlund

2.495.000 kr. 60 m² 2 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.