Lejlighed

Borups Allé 235F, 2. th.
2400 København NV

  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.536 kr.
  • Boligareal 59 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Lejlighed

Borups Allé 235F, 2. th.
2400 København NV

  • 2.295.000 kr. 59 m² 2 rum

Stort køkken. Fantastisk lysindfald. Frit kig til Genforeningspladsen.

Leder du efter en pæn og lys lejlighed beliggende i rolige omgivelser, mod en stille vej, med frit kig til Genforeningspladsen? Så er Borups Allé 235F, 2. th. lige noget for dig! Lejligheden er perfekt egnet til par eller enkeltpersoner.    
 
LEJLIGHED: Via hoveddøren kommer man ind i en pæn fordelingsentré med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Fordelingsentréen giver adgang til køkken, badeværelse og stue med gennemgang til værelse. Det store køkken har et skønt lysindfald og byder på et klassisk elementkøkken med hvide fronter og pæn bordplade. Her er rig mulighed for opbevaring samt installeret vaskemaskine. Badeværelset er flisebelagt og har god plads til brus samt fine opbevaringsmuligheder. Lejlighedens stue er et skønt opholdsrum med herskabelige detaljer som stuk og rosette samt et uforstyrret kig til Genforeningspladsen. Her er god plads til et hyggeligt sofahjørne samt spisestue. Fra stuen er gennemgang til et lyst og rummeligt værelse, med god plads til stor seng og tøjskab. Lejligheden er i rigtig god stand med pæne plankegulve og står indflytningsklar.  
 
EJENDOM: Solid og veldrevet ejerforening bestående af 145 beboelseslejligheder. Ejendommen er opført i 1921 med murstensfacade, tegltag og dannebrogsvinduer. Ejerforeningen følger en vedligeholdelsesplan med løbende forbedringer som finansieres via ejerforeningens budget. F.eks. er faldstammer og stigstrenge færdigrenoveret. Hovedtrapperne er renoveret i 2010 og i 2017 skiftede man hoveddøre på bagtrapperne og lavede nyt LED lys på fællesarealer. Vaskeriet er blevet istandsat med nyt gulv og maskiner i sommeren 2023. Til lejligheden er der adgang til: tørrerum, værksted, vaskeri, stort kælderrum og cykelkælder. Man deler en dejlig rolig gård, og nærmeste nabo er Genforeningspladsen, som er et kæmpe grønt område med fodbold, tennis, padeltennis osv.       
 
OMRÅDET: God beliggenhed med Genforeningspladsen som nabo, der fungerer som et stort, rekreativt miljø med sportsplads, fodbold, løbebaner, tennis, padeltennis og petanque. Ydermere befinder man sig i gåafstand fra Grøndalscenteret, hvor alle sportsgrene kan udøves, og til andre grønne områder i f.eks. Degnemosen og Rødkilde Park. Man ligger ligeledes på grænsen til Frederiksberg og Nørrebro med under 5 km til Rådhuspladsen og gode forbindelser med offentlig transport samt indkøbsmuligheder lige på den anden side af vejen.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1921
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 59 m²
Grundareal 5.893 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.536 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.178 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.327 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere 655.730
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Fuglekvarteret

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Fuglekvarteret
Hipt og ungt
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her handler vi

"Vi har flittigt brugt Nettoen på den anden side af Borups Allé, og Menuen længere nede af Borups Alle. Til morgenbrød bruger vi tit Skruens bageri, Fovl eller Flere Fugle. "

Det viser vi vores gæster

"Vores gæster bliver altid draget af de store sydvendte vinduespartier og udsynet udover genforeningspladsen."

Her slapper vi af

"Vi slapper af nede i gården. Især ved den sydvendte facade ved siden af porten, hvor der på solrige dage i foråret og efteråret er dejligt komfortabelt."

Derfor flyttede vi hertil

"Det gode dagslys og det frie udsyn udover genforeningspladsen, var det der i første omgang fangede vores interesse. Derudover har gårdmiljøet en masse kvalitet med mange små lommer. "

Sådan er kvarteret

"Lejligheden ligger i nærheden af flere grønne områder, såsom Utterslev mose samt Bellahøj parken og Grøndalsparken. Derudover ligger Stefansgadekvarteret en kort cykeltur fra lejligheden."

Hvorfor flytter vi herfra

"Af den enkle årsag af vi ønsker noget større."

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 59 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Kan overtages i år
Lejlighed
Nyhed!

Gammel Køge Landevej 178, 1. k., 2500 Valby

2.150.000 kr. 55 m² 2 rum
Åbent hus 3. dec 11:30 - 11:50
Lejlighed
Nyhed!

P. Knudsens Gade 14, 2. tv., 2450 København SV

2.595.000 kr. 62 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Himmerlandsvej 23, st.. th., 2720 Vanløse

2.395.000 kr. 60 m² 2 rum
Super flot 2V’er m. 2 altaner, mere plads
Lejlighed

Søborg Hovedgade 139B, 2. tv., 2860 Søborg

2.195.000 kr. 66 m² 2 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere lejligheder i Fuglekvarteret

Seneste solgte boliger i danbolig Nordvest/Emdrup - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere

Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Brofogedvej 14, st.. th., 2400 København NV

66 m² 3 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Rebslagervej 17, st.. th., 2400 København NV

82 m² 3 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Borups Allé 233B, st.. th., 2400 København NV

81 m² 3 rum
Solgt november 2023
Lejlighed
Solgt

Oldermandsvej 45, 3. tv., 2400 København NV

58 m² 2 rum