Borups Allé 235F, 2. th.
2400 København NV
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.536 kr.
- Boligareal 59 m²
- Rum 2
-
Energimærke
Borups Allé 235F, 2. th.
2400 København NV
-
2.295.000 kr.
59 m²
2 rum
Stort køkken. Fantastisk lysindfald. Frit kig til Genforeningspladsen.
LEJLIGHED: Via hoveddøren kommer man ind i en pæn fordelingsentré med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Fordelingsentréen giver adgang til køkken, badeværelse og stue med gennemgang til værelse. Det store køkken har et skønt lysindfald og byder på et klassisk elementkøkken med hvide fronter og pæn bordplade. Her er rig mulighed for opbevaring samt installeret vaskemaskine. Badeværelset er flisebelagt og har god plads til brus samt fine opbevaringsmuligheder. Lejlighedens stue er et skønt opholdsrum med herskabelige detaljer som stuk og rosette samt et uforstyrret kig til Genforeningspladsen. Her er god plads til et hyggeligt sofahjørne samt spisestue. Fra stuen er gennemgang til et lyst og rummeligt værelse, med god plads til stor seng og tøjskab. Lejligheden er i rigtig god stand med pæne plankegulve og står indflytningsklar.
EJENDOM: Solid og veldrevet ejerforening bestående af 145 beboelseslejligheder. Ejendommen er opført i 1921 med murstensfacade, tegltag og dannebrogsvinduer. Ejerforeningen følger en vedligeholdelsesplan med løbende forbedringer som finansieres via ejerforeningens budget. F.eks. er faldstammer og stigstrenge færdigrenoveret. Hovedtrapperne er renoveret i 2010 og i 2017 skiftede man hoveddøre på bagtrapperne og lavede nyt LED lys på fællesarealer. Vaskeriet er blevet istandsat med nyt gulv og maskiner i sommeren 2023. Til lejligheden er der adgang til: tørrerum, værksted, vaskeri, stort kælderrum og cykelkælder. Man deler en dejlig rolig gård, og nærmeste nabo er Genforeningspladsen, som er et kæmpe grønt område med fodbold, tennis, padeltennis osv.
OMRÅDET: God beliggenhed med Genforeningspladsen som nabo, der fungerer som et stort, rekreativt miljø med sportsplads, fodbold, løbebaner, tennis, padeltennis og petanque. Ydermere befinder man sig i gåafstand fra Grøndalscenteret, hvor alle sportsgrene kan udøves, og til andre grønne områder i f.eks. Degnemosen og Rødkilde Park. Man ligger ligeledes på grænsen til Frederiksberg og Nørrebro med under 5 km til Rådhuspladsen og gode forbindelser med offentlig transport samt indkøbsmuligheder lige på den anden side af vejen.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Lejlighed |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | D |
Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
Byggeår | 1921 |
Etage | 2. |
Rum | 2 |
Bad | 1 |
Toilet | 1 |
Plan | 1 |
Boligareal | 59 m² |
Grundareal | 5.893 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 2.295.000 kr. |
Ejerudgift | 2.536 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 115.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 14.178 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 11.327 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 655.730 |
Skatteprocent | 23,7% |
Grundskyld | 34‰ |
Kirkeskat | 0,8% |

"Vi har flittigt brugt Nettoen på den anden side af Borups Allé, og Menuen længere nede af Borups Alle. Til morgenbrød bruger vi tit Skruens bageri, Fovl eller Flere Fugle. "
"Vores gæster bliver altid draget af de store sydvendte vinduespartier og udsynet udover genforeningspladsen."
"Vi slapper af nede i gården. Især ved den sydvendte facade ved siden af porten, hvor der på solrige dage i foråret og efteråret er dejligt komfortabelt."
"Det gode dagslys og det frie udsyn udover genforeningspladsen, var det der i første omgang fangede vores interesse. Derudover har gårdmiljøet en masse kvalitet med mange små lommer. "
"Lejligheden ligger i nærheden af flere grønne områder, såsom Utterslev mose samt Bellahøj parken og Grøndalsparken. Derudover ligger Stefansgadekvarteret en kort cykeltur fra lejligheden."
"Af den enkle årsag af vi ønsker noget større."
Kender du din boligs værdi?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.