Frederikssundsvej 68A, 2. th.
2400 København NV

4.695.000 kr. 76 m² 3 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 5.057 kr.
Boligareal 76 m²
Rum 3
Energimærke

To altaner. Køkkenalrum. Lys stue med karnap. Separat brus. Veldrevet forening.

Velkommen til Frederikssundsvej 68A, 2. th. En skøn lys 3-værelses lejlighed med køkkenalrum og stue i åben forbindelse, soveværelse, to altaner, toilet og separat bad. Lejligheden er beliggende i det centrale Nordvest og egner sig perfekt til par eller enkeltpersoner!

LEJLIGHED: Fra første skridt ind i lejligheden træder du ind i en åben entré, med plads til opbevaring af overtøj og sko. Her finder man også toilettet der er lyst, med terrazzogulv og belagt i hvide vægklinker. I soveværelset, med er plads til seng og natbord, kan man slå dobbeltdørene op til lejlighedens ene altan, som føles som en forlængelse af rummet. På altanen er der plads til ophold, hvor eftermiddagssol kan nydes. Videre ind i lejligheden kommer man ind i det pæne og rummelige køkkenalrum, med udgang til boligens anden altan. Køkkenet er et klassisk og stilrent elementkøkken med hvide fronter og velholdt træbordplade. Køkkenet er indrettet med en køkkenø, med siddeplads til to personer, hvorfra du kan følge med i samtalen under madlavningen. Der er opbevaringsplads på begge sider af køkkenøen samt langs væggen, og derudover er der også installeret opvaskemaskine. I det rummelige køkkenalrum er der plads til et langt spisebord, hvor venner og familie kan samles til middag - samt plads til reoler eller skabe. Boligens badeværelse finder man for enden af rummet. Her er der brusekabine med unidrain og glasvæg, flisebelagt gulv og god opbevaringsplads. På badeværelset er der desuden også installeret vaskemaskine. Udgangen til boligens anden altan finder man ud fra køkkenet. På altanen er der plads til et altansæt, hvor du kan nyde morgenkaffen i rolige omgivelser. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet, som skaber godt med luft og lys i lejligheden. Her er der plads til et hyggeligt sofaområde med lænestole og bogreoler. Stuen har også en fin karnap, som giver skønt med lys og karakter til lejligheden. Gennemgående i lejligheden er også flot lyst træplankegulv, stuk og rosetter.

EJENDOM: E/F Frederikssundsvej 68 m/fl. er en meget veldrevet ejerforening, som består af Frederikssundsvej 68A-I og Provstevej 2A-C. De kører efter en vedligeholdelsesplan og der er lavet tag, murstensfacade, trappeopgange i 2016/2017. Seneste har man fået ordnet vandinstallationer og varmecentraler. Bygningen har pæne termovinduer, og et flot energimærke i kategori: C. Man har brugsret til kælderrum. Der er vicevært tilknyttet ejendommen og fællesvaskeri i kælder. Husdyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse – det samme gælder for udlejning af bolig.

OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret på Frederikssundsvej i Nordvest. Herfra har man kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder på Frederikssundsvej eller i Nørrebro bycenter, hvor større indkøb kan foretages. Offentlig transport opnås via bus, tog eller metro ved Nørrebro st. eller langs Frederikssundsvej, som er en af hovedpulsårerne i Nordvest. Flere grønne områder finder man også i nærområdet. Her kan man gå tur ved Bispebjerg Kirkegård, tage en løbetur omkring Utterslev Mose eller lave forskellige sportsaktiviteter ved Genforeningspladsen og Grøndal multicenter. Spændende caféer og spisesteder findes også i vores nabolag såsom Fovl, Demokratigaragen, Pico pizza, Gamma bar og snart Gaza Grill.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Etage	2.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	76 m²
Erhverv	263 m²
Grundareal	1.680 m²