Bogtrykkervej 16, 1. tv.
2400 København NV

4.495.000 kr. 82 m² 3 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.921 kr.
Boligareal 82 m²
Rum 3
Energimærke

Hjørnelejlighed. To altaner. Skønt lysindfald. Separat brus. Rolig og central placering.

Velkommen ind til Bogtrykkervej 16, 1. tv. En 3-værelses lejlighed, som er yderst veldisponeret og fremstår i god stand – fuldspartlet og med pæne plankegulve. Lejligheden fungerer perfekt til par, som delevenlig eller til enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Når man træder ind ad hoveddøren, kommer man ind i en rummelig entre, som giver adgang til alle boligens rum. Her er der rig mulighed for at opbevare sko og overtøj i de indbyggede skabe. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide fronter og træbordplade. Her er masser af opbevaringsplads i de mange over- og underskabe, samt er der opvaskemaskine og udgang til den ene af lejlighedernes altaner. Badeværelset har separat brusekabine, vaskesøjle og masser af opbevaringsmuligheder. Fliserne langs væggene er lyse, imens gulvfliserne er mørke. Her er også vinduer, som giver godt med naturligt lys og god udluftning. Det første af værelserne er stort, med god plads til en stor fritstående seng, samt klædeskab. Lejlighedens andet værelse benyttes i dag som børneværelse, men kan med fordel også bruges som kontor eller endnu et soveværelse. I stuen er der god plads til spisebordsarrangement samt et hyggeligt sofahjørne. Her har man lejlighedens anden altan, hvor der er fin plads til altanmøbler. Da lejligheden er placeret på hjørnet, giver det rummene skønt med naturligt lys.

EJENDOM: E/F Bogtrykkervej 6-16 er en meget veldrevet ejerforening med styr på vedligeholdelsesplanen. Der er lavet tag, vinduer og altaner i 2000. Desuden er der udført ekstern skybrudsikring, strømpeforing af faldstammer, samt nyere stigstrenge og nyrenoveret vaskekælder. Med lejligheden følger der brugsret til kælder- og loftsrum. Der er vicevært tilknyttet ejendommen samt cykelkælder. Husdyr er tilladt med bestyrelsens godkendelse. Udlejning er tilladt.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et attraktivt og roligt kvarter, med små grønne oaser såsom Bispebjerg Kirkegård, Utterslev Mose og Lersøparken. Man er relativ tæt på Nørrebro St., med bus, tog og metro, samt Bispebjerg st. Inden for gåafstand ligger både gode cafeer og restauranter, og med en kort cykeltur er man i City og ved diverse uddannelsesinstitutioner. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker eller på det aktive handelsstrøg omkring Nørrebro st. samt Nørrebro Bycenter. I Nordvest finder man også barer til hver en smag – om man er til lokalbrygget øl, lækre cocktails eller det gode gamle værtshus.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Ombygget	2000
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	82 m²
Grundareal	2.471 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.921 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.126 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.405 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her