Lærkevej 8, st.. tv.
2400 København NV

2.695.000 kr. 49 m² 2 rum
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.643 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 2
Energimærke

God rumfordeling. Pæn stand. Veldrevet ejerforening. Central beliggenhed. Fuglekvarteret.

Velkommen til Lærkevej 8, st. tv. En velholdt 2-værelses lejlighed med god rumfordeling med placering midt i Nordvest. Lærkevej er en del af det eftertragtede Fuglekvarter der er i konstant udvikling, og hvor populære spisesteder bliver ved med at dukke op. Lejligheden er ideel til par eller enkeltpersoner, og kan også fungere til deling.

LEJLIGHED: Via en pæn opgang træder man ind i en fordelingsentré, hvor man har god plads til at kunne opbevare sit overtøj og sko. Herfra er der adgang til stue, soveværelse, køkken og badeværelse. Stuen er et hyggeligt opholdsrum, og har nogle fine detaljer i form af stuk, rosette og høje paneler under vindueskarmen, som pynter i rummet. Der er mulighed for både at have et hyggeligt sofahjørne og et spiseområde. Soveværelset er placeret ind mod den rolige gård. Her er der ligeledes fin stuk og rosette, og her er plads til en stor seng samt klædeskab. Køkkenet er af IKEA og er et stilrent elementkøkken, med mørke fronter og en laminatbordplade. Der er dekorative metrofliser med fuger langs væggen, integreret køle/fryseskab og installeret opvaskemaskine. Der er godt med opbevaringsplads i de mange skabe og skuffer. Lejlighedens badeværelse er flot velholdt og er flisebelagt i en fin sart rosa farve langs væggene og fine kvadratiske fliser på gulvet. Der er spots i loftet, væghængt toilet og fine opbevaringsmuligheder.

EJENDOM: Rødstensejendommen er fra 1925 og huser en stor og veldrevet ejerforening, bestående af Lærkevej 8-16, Musvågevej 3-11 og Ørnevej 46-52. Her er gode fællesfaciliteter såsom: stort renoveret og socialt gårdmiljø, cykel- og barnevognsparkering i gården og fællesvaskeri med både vaske- og tørremaskiner. Derudover giver lejligheden brugsret til både loft- og kælderrum. Ejendommen er løbende renoveret. Der er skiftet til termovinduer mod gadesiden på ejendommen, og der er igangsat udskiftning af stigstrenge og faldstammer i foreningen, som allerede er udskiftet i denne lejligheds opgang. For få år siden var gården med i et byfornyelsesprojekt med det formål at skabe grønne byrum i København, og grøn er den blevet.

OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret i det eftertragtede Fuglekvarter. Herfra har man kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder på Frederikssundsvej eller i Nørrebro bycenter, hvor større indkøb kan foretages. Offentlig transport opnås via bus, tog eller metro ved Nørrebro st. eller langs Frederikssundsvej, som er en af hovedpulsårerne i Nordvest. Flere grønne områder finder man også i nærområdet. Her kan man gå tur ved Bispebjerg Kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvid og lyserøde nuancer, tage en løbetur omkring Utterslev Mose eller lave forskellige sportsaktiviteter ved Genforeningspladsen og Grøndal multicenter. Spændende caféer og spisesteder findes også i vores nabolag såsom Pico pizza, Gamma bar og snart Gaza Grill.