Landfogedvej 7, st.. th.
2400 København NV

2.795.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 3.432 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Lys. Delevenlig. God rumfordeling. Indflytningsklar.

Nydelig og velholdt 2-værelses lejlighed, placeret på en rolig og trafikfri vej. Lejligheden egner sig perfekt til enkeltpersoner, par eller til deling.

LEJLIGHED: Via hoveddøren træder man ind i en fin fordelingsentré, med rigelig plads til opbevaring af sko og overtøj. Fra entréen har man adgang til stue, værelse, køkken og badeværelse. Stuen er et dejligt lyst opholdsrum, hvor der er god plads til et hyggeligt sofahjørne samt spiseområde. I stuen er der også et stort vinduesparti, der skaber et dejligt lysindfald i rummet. Værelset har en god størrelse og gør lejligheden ideel til deling. Her er fin plads til en stor og fritstående seng samt et stort klædeskab. Værelset vender mod gården, der sørger for ro. I køkkenet har man god plads til at udfolde sig. Det er et klassisk elementkøkken med grå laminatbordplade og hvide fronter samt fine metrofliser på væggene. Her er installeret både vaske- og opvaskemaskine, og der er desuden også fornuftig opbevaringsplads i både over- og underskabene. Badeværelset er flisebelagt med hvide metrofliser på gulv og vægge. Her er brus over vask, højt til loftet samt fine opbevaringsmuligheder. Den tilknyttede gård med træer og buske har både græsareal, havemøbler, grill og urtehave til fælles afbenyttelse for foreningens beboere.

EJENDOM: E/F Birkelan er en meget veldrevet og social forening, som er fordelt på Birkedommervej 14-16 og Landfogedvej 5-7. Her har man et flot energimærke i kategori D. Man har brugsret til eget loftsrum. Der er vicevært tilknyttet ejendommen. Der er tørrekælder, cykelkælder og udendørs tørrestativ. Husdyr er ikke tilladt. Udlejning og forældrekøb er tilladt.

OMRÅDE: Boligen er centralt beliggende i rolige omgivelser med kort afstand til både indkøb og offentlig transport. Skønne grønne områder ved Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard. Nørrebro, Østerbro, Frederiksberg og København K kan man cykle til på få minutter. Herudover befinder man sig tæt på mange uddannelsesinstitutioner og rundt om hjørnet fra det livlige Rentemestervejskvarter.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1934
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	63 m²
Grundareal	984 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	3.432 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.612 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.677 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg