Skovløbervej 2, 4. th.
2400 København NV

4.295.000 kr. 79 m² 3 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 3.813 kr.
Boligareal 79 m²
Rum 3
Energimærke

Hjørnelejlighed. Øverst beliggende. Køkkenalrum. Sydvendt altan. Stort badeværelse.

Velkommen til Skovløbervej 2, 4. th. En skøn lejlighed øverst beliggende, med flot lysindfald og nogle store gode rum. Man har et stort og lækkert køkkenalrum, stort badeværelse og en solrig altan. Lejligheden egner sig perfekt til par, med eller uden børn, eller enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Når man træder ind ad døren, kommer man ind i en fordelingsentre som giver adgang til soveværelse, badeværelse og den store stue, med adgang til køkken og altan. I entréen er der spots og god plads til at opbevare overtøj og sko. I soveværelset er der plads til en stor fritstående seng og et stort klædeskab. Her er et skønt lysindfald, og en fin detalje i form at rosette i loftet. Badeværelset er stort og flisebelagt i travertin, med separat brusekabine, vaskesøjle, spots i loftet og mekanisk sug. Badeværelset er meget rummeligt og har godt med plads til at kunne opbevare. Stuen rummer alt hvad den skal bruges til, såsom et spisearrangement med fritstående spisebord, og et sofaområde med plads til flydesofa. Stuens størrelse gør den ideel som samlingspunkt for familie og venner. Den gamle væg i stuen, kan let genetableres, hvis lejligheden skal optimeres til deling. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide grebsløse fronter og en mørk laminatbordplade. Der er er smart indbygget køle/fryseskab, opvaskemaskine og spots i loft. Man har desuden rigeligt med opbevaringsplads i de mange over- og underskabe, og et skønt lysindfald gennem det store vinduesparti. Køkkenet kan lukkes af med de fine dobbeltdøre med glas i. Fra stuen har man også udgang til lejlighedens altan. På altanen er der god plads til ophold og altanmøbler, hvor solen kan nydes langt ud på eftermiddagen og hen ad aftenen.

EJENDOM: Velfungerende ejendom og ejerforening fra 1933 som består af Skovløbervej 2-4, Birkedommervej 24-30 og Tingskrivervej 1-3. Ejendommen har gennem de senere år gennemgået en total renovering af facaden, opgangene, taget og vinduer og gavlen er blevet udvendigt isoleret i 2019. Ejendommen et hyggeligt gårdmiljø, hvor der er masser af muligheder for at grille ugeneret eller læse en god bog på et tæppe i solen. Til lejligheden er der bl.a. brugsret til loftrum, fællesvaskeri, tørrerum og et træningsrum til en beskeden månedlig betaling. Der er mulighed for at leje en gæstebolig, hvis man har behov for overnattende.

OMRÅDE: Ejendommen ligger placeret i rolige omgivelser og med kort afstand til både indkøb og offentlig transport. De mange trendy cafeer og forretninger på Rentemestervej og Bisiddervej er en kort gåtur fra lejligheden. Skønne grønne områder såsom Utterslev Mose og Bispebjerg kirkegård ligger også i nærområdet. Københavns centrum og diverse uddannelsesinstitutioner kan man komme til på cykel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	79 m²
Grundareal	3.397 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	3.813 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.943 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.444 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg