Borups Allé 249A, 1. tv.
2400 København NV

6.495.000 kr. 130 m² 5 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 6.360 kr.
Boligareal 130 m²
Rum 5
Energimærke

Køkkenalrum. Karnap & herskabelige detaljer. Højt til loft. Stort badeværelse. Naturskøn beliggenhed.

Velkommen til Borups Allé 249A, 1. tv.! Denne fantastiske bolig byder på 130 veludnyttet kvadratmeter, fordelt over to stuer i åben forbindelse, et stort køkkenalrum, to værelser og et flot badeværelse. Lejligheden er i flot stand og prydes af klassiske elementer som rosette, stuk, karnap og lyst træplankegulv.

LEJLIGHED: Når man træder ind ad hoveddøren, kommer man ind i entréen, hvor der er fint med plads til opbevaring af sko og overtøj. Badeværelset blev i foråret 2024 renoveret og står derfor knivskarpt! Her har man lyst flisebelagt gulv, metrofliser langs væggene i en støvet lyserød og smukt messing armatur. Desuden er der spots i loft, væghængt toilet, gulvvarme samt rainshower og unidrain i den separate brusekabine. Det første soveværelse har stilrene indbyggede skabe, som går i ét med væggen. Derudover er her også god plads til en stort fritstående seng. Det andet værelse benyttes i dag som børneværelse. Her er ligeledes rigeligt med plads til stor seng og klædeskab. Køkkenalrummet, som blev renoveret i 2022, er et fantastisk rum med masser af plads til at udfolde sig. Her har man kræset om detaljerne. Det er et snedkerkøkken med fronter i lækkert træ, og bordplade i komposit. Der er indbygget køle/fryseskab, kogeplade med indbygget emhætte og sænket vask af messing. I køkkenet finder man desuden også opvaskemaskine og vaskemaskine. Opbevaringsplads finder man også masser af i de mange over- og underskabe. Køkkenalrummet ligger i forlængelse af det, der i dag bruges som spisestue. Her er lyst og rummeligt, med rigelig plads til mange spisende gæster. Fra spisestuen kommer man gennem flotte franske dobbeltdøre med glas i, ind i det der i dag bruges som tv-stue. Stuen er et smukt og lyst rum med plads til stor fritstående sofa, og hvor karnap og den store bogreol langs væggen tilfører rummet karakter.

EJENDOM: Solid og veldrevet ejerforening under navnet Tønderhus, bestående af 145 beboelseslejligheder. Ejendommen er opført i 1921 med murstensfacade og tegltag. Ejerforeningen følger en vedligeholdelsesplan. Man har løbende udskiftning af faldstammer og stigestrenge, som finansieres via ejerforeningens budget. Hovedtrapperne er renoveret i 2010, og i 2017 skiftede man hoveddøre på bagtrapperne, moderniserede vaskeriet og lavede nyt LED lys på fællesarealer. Til lejligheden er der adgang til: Tørrerum, værksted, vaskeri, kælderrum og cykelkælder.

OMRÅDE: God beliggenhed med Genforeningspladsen som nærmeste nabo, der fungerer som et stort, grønt og rekreativt miljø med sportsplads, fodbold, løbebaner, tennis. Ydermere er man i gå-afstand fra Grøndalscenteret, hvor alle sportsgrene kan udøves. Lejligheden ligger ligeledes på grænsen til Frederiksberg og Nørrebro, og man har under 5 km. til Rådhuspladsen på cykel.