Rebslagervej 19, 2. tv.
2400 København NV
-
5.495.000 kr.
91 m²
3 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.821 kr.
- Boligareal 91 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Køkkenalrum. Altan. Stort badeværelse. Højt til loftet. Central beliggenhed.
LEJLIGHED: Fra hoveddøren kommer man ind i en rummelig entré med indbygget skab, som giver god plads til opbevaring af sko og overtøj. Videre ind i lejligheden finder man to værelser, et stort badeværelse og et skønt køkkenalrum i forbindelse med stuen. De to værelser har begge god plads til en stor seng, hvoraf det ene af værelserne har walk-in closet inde i værelset, og det andet har ude foran værelset. Badeværelset er flisebelagt i lys mosaik har gulvvarme, spots i loftet og separat brusekabine. Derudover er der på badeværelset væghængt toilet, mekanisk sug, kombineret vaskemaskine og tørretumbler, en flot bred vask med opbevaringsplads. Køkkenalrummet er stort og lyst, med masser af plads til ophold. Køkkenet er et elementkøkken med træbordplade og hvide grebsløse fronter. Køkkenet rummer indbygget køle/fryseskab fra 2023, og opvaskemaskine. Der er god plads til opbevaring i de mange over- og underskabe, og derudover er der også en smart flytbar køkken-ø med siddepladser. Der er god plads til et spisebord samt et hyggeligt sofaarrangement i rummet. Fra stuen har man også udgang til en skøn vestvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Her er god plads til ophold og til altanmøbler.
EJENDOM: Emaljehaven er en unik, karakterfuld og prisvindende ejendom fra 2006. Udover de omkringliggende grønne områder og den store fælles tagterrasse får du brugsret til pulterrum, p-kælder via venteliste, cykelparkering, elevator og fællesvaskeri. Desuden har foreningen et stort fælleslokale, som kan bruges til festlige lejligheder. Ejendommen består af Rebslagervej 15-21, Rentemestervej 5-13 og Frederiksborgvej 32-40.
OMRÅDE: God og central beliggenhed i rolige omgivelser. Lejligheden ligger med gåafstand til både indkøb og offentlige transport. Heraf er der kort afstand til diverse uddannelsesinstitutioner og City. Der er en stor caféplads i forbindelse med ejendommen og den grønne park i baghaven. Kvarteret byder også på naturskønne områder som Utterslev Mose, Lersøparken og Bispebjerg Kirkegård. Indkøb kan foretages ved de nærliggende supermarkeder, ligesom der er shopping muligheder i Nørrebro Bycenter for enden af vejen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2006 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 91 m² |
| Grundareal | 21.000 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.821 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.142 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.260 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 661.831 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Beliggenheden, altanen, solforholdene, haven, det store alrum, de indbyggede skabe, det rummelige badeværelse og dejlige soveværelser. Indretningsmulighederne er uendelige, da plantegningen er optimal, kvadrameterne er relativt mange for en 3v, og køkkenøen er endda på hjul. "
"Den perfekte hybrid imellem at have super kort afstand til det pulsende liv på Nørrebro med alle butikker og spisesteder man kunne tænke sig, hvor der samtidig er stille, roligt, familievenligt og grønt. Mulighederne for grønne områder, kulturtilbud og gastronomi har man rigtig mange af."
"Vi gør meget brug af de lokale forretninger sammen med gæster fx Tribeca, Cafe Sirius, Emeljahavens Is-Cafe, Nordvest Ølbar og de forskellige kaffebrænderier på Rentemestervej. Man kan tage på skønne gåture i Bispebjerg Kirkegård og opleve den fede park stemning i Nørrebro Parken."
"Netto, Føtex, Lidl, Coop 365, Rema 1000 er alle sammen indenfor 500m. Nørrebro Bycenter ligger 150m væk, og indeholder Matas, Normal, Silvan, beauty salon, legetøjsforretning mm. som vi også gør rigtig meget brug af."
"På den rummelige, vestvendte altan hvor der sol fra omkring middag til solnedgang, og altid grønt at kigge på, med den dejligste Emaljehave som baghave. Køkkenøen bruger vi rigtig meget som samlingspunkt, fællesmadlavning og hygge."
"Vi har brug for flere værelser for at kunne tage i mod vores mange gæster, og lade familien vokse sig større."
"Det er uden tvivl den bedste lejlighed vi har boet i, og vores venner og familie er enige med os i, at det bliver svært at sige farvel til den."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.