Musvågevej 3, 3. tv.
2400 København NV

4.495.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.038 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Solrig altan. Flot stand. God planløsning. Lys. Eftertragtet kvarter.

Velkommen til Musvågevej 3, 3. tv. En 3-værelses lejlighed i rigtig god stand, med perfekt rumfordeling og et flot lysindfald. Denne lejlighed er både til den lille familie, det studerende vennepar eller til enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Fra hoveddøren træder man ind i en åben entré, der giver adgang til køkken, badeværelse, stue, og de to værelser. Lejlighedens entré har spots i loft, og god plads til opbevaring af sko og overtøj. Køkkenet er et pænt og stilrent elementkøkken med hvide grebsløse fronter og hvid laminatbordplade. Der er væghængte skabe med spots under, opvaskemaskine, kombineret vaskemaskine og tørretumbler, og integreret køle/fryseskab. Lejligheden har et pænt flisebelagt badeværelse, med fin plads til brus, reelle opbevaringsmuligheder og spots i loftet. Der er to smalle vinduer, som sikrer god luftcirkulation og dejligt lysindfald. Stuen er et luftigt rum, med plads til et hyggeligt sofaområde, samt spisebordsarrangement. Fra stuen har man adgang til altanen som er sydvendt og solrig. Herfra har man udsigt over den store grønne gård. De to værelser har nogenlunde samme størrelse. De kan begge fint bruges til soveværelser med plads til seng og klædeskab, eller alternativt bruges som børneværelse, kontor eller andet kreativt. Gennemgående i lejligheden er der flotte træplankegulve og dekorative fyldningsdøre.

EJENDOM: Rødstensejendommen er fra 1925 og huser en stor og veldrevet ejerforening. E/F Ørnegården består af Musvågevej 3-11, Ørnevej 46-52 og Lærkevej 8-16. Her er gode fællesfaciliteter såsom: stort nylig renoveret og socialt gårdmiljø, cykel- og barnevognsparkering i gården og fællesvaskeri med både vaske- og tørremaskiner. Derudover giver lejligheden brugsret til både loft- og kælderrum. Ejendommen er løbende renoveret, og der er lige skiftet til nye termovinduer mod gadesiden på ejendommen.

OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret i det eftertragtede "Fuglekvarter". Herfra er der kort afstand til både indkøb, butikker og cafeer på Nørrebrogade samt Nørrebro Centeret. Ligeledes er der rigtig gode muligheder for offentlig transport - via 5C fra Glasvej eller metroen ved Nørrebro St. Gode grønne områder såsom Lersøparken, Utterslev Mose og Genforeningspladsen er blot en kort gå- eller cykeltur fra lejligheden. Herudover har du rekreative aktiviteter og Grøndal multicenter, flere caféer, spisesteder, øl-barer og diverse uddannelsesinstitutioner beliggende i nærområdet.