Lærkevej 8, 4. tv.
2400 København NV

3.995.000 kr. 64 m² 2 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.676 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 2
Energimærke

Vestvendt stor altan. Øverste beliggende. Fantastisk lys. God stand. Central placering.

Velkommen til Lærkevej 8, 4. tv. – en stor og lys 2-værelses lejlighed, som du ikke vil gå glip af! Det er en veldisponeret lejlighed, beliggende på øverste etage, med en stor vestvendt altan. Denne lejlighed er ideel til deling, par eller enkeltpersoner. Lærkevej er en del af det eftertragtede Fuglekvarter der er i konstant udvikling, hvor populære spisesteder bliver ved med at dukke op.

LEJLIGHED: Via en pæn opgang træder man ind i en åben entré, hvor der er plads til at kunne opbevare sine sko og overtøj. Herfra er der adgang til badeværelse, stue, soveværelse og køkken med udgang til altan. Badeværelset er beklædt med lysegrå fliser og har højt til loftet. Her er der brus over vask og fine opbevaringsmuligheder. Træder man ind i stuen, kommer man ind i et fantastisk lyst rum. Der er god plads til et stort fritstående spisebord, et hyggeligt sofahjørne, og under de to store vinduespartier, er der flotte høje paneler. Soveværelset er også et lyst rum i en god størrelse. Her er der plads til et stort klædeskab samt en fritstående seng. Soveværelse ligger ud mod gården, som sikrer dig rolige morgenstunder. Lejlighedens køkken er et klassisk elementkøkken med hvide fronter, en lys træbordplade, og god bordplads du kan folde dig ud på. I køkkenet er der installeret opvaskemaskine, vaskemaskine og så er der også god opbevaringsplads i skabe og skuffer. Fra køkkenet har man udgang ud til den fantastiske altan, som ligger ind mod den rolige gård, og er vestvendt og solrig. Her er der plads til altanmøbler, planter og eventuelt en grill. Gennemgående i lejligheden er der flotte træ plankegulve og flot lysindfald.

EJENDOM: Rødstensejendommen er fra 1925 og huser en stor og veldrevet ejerforening, bestående af Lærkevej 8-16, Musvågevej 3-11 og Ørnevej 46-52. Her er gode fællesfaciliteter såsom: stort renoveret og socialt gårdmiljø, cykel- og barnevognsparkering i gården og fællesvaskeri med både vaske- og tørremaskiner. Derudover giver lejligheden brugsret til både loft- og kælderrum. Ejendommen er løbende renoveret, og der er skiftet til termovinduer mod gadesiden på ejendommen. For få år siden var gården med i et byfornyelsesprojekt med det formål at skabe grønne byrum i København, og grøn er den blevet.

OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret i det eftertragtede Fuglekvarter. Herfra er kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder på Frederikssundsvej eller Nørrebro bycenter, hvor større indkøb kan foretages. Offentlig transport opnås via bus/tog/metro ved Nørrebro st. eller langs Frederikssundsvej, som er en af hovedpulsårerne i Nordvest. Flere grønne områder finder man også i nærområdet. Her kan man gå tur ved Bispebjerg Kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvid og lyserøde nuancer, tage en løbetur omkring Utterslev Mose eller lave forskellige sportsaktiviteter ved Genforeningspladsen og Grøndal multicenter. Spændende caféer og spisesteder findes også i vores nabolag såsom Pico pizza, Gamma bar og snart Gaza Grill.