Houmanns Allé 10, 2. tv.
2400 København NV

2.995.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 3.468 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Hjørnelejlighed. To altaner. God stand. Central placering. Veldrevet ejerforening.

Velkommen til Houmanns Allé 10, 2. tv. En hyggelig 2-værelses lejlighed, med et flot køkken, to altaner og velholdt badeværelse. Lejligheden ligger i det centrale Nordvest, imellem det eftertragtede Fuglekvarter og det trendy Rentemestervej som hele tiden får nye spisesteder og aktiviteter. Lejligheden egner sig perfekt til par eller til enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Ind ad hoveddøren kommer man ind i entréen, som har et stort indbygget skab, der giver god plads til opbevaring af sko og overtøj. I køkkenet er der et fantastisk lysindfald fra morgenstunden af. Lågerne i elementkøkkenet er lyse og bordpladen er af mørkt laminat. Der er lagt et klassisk skakternet vinylgulv som giver noget spil, samt har man installeret opvaskemaskine og vaskemaskine i køkkenet. Herfra har man udgang til lejlighedens ene altan, hvor solen kan nydes i løbet af formiddagen. Badeværelset er flisebelagt med mørkegrå gulvfliser og lysegrå fliser langs væggene. Der er spots i loftet, brus over vask og mekanisk sug. Dette er et meget nydeligt og lyst rum, med gode opbevaringsmuligheder. Stuen er rummelig, lys og har god plads til både hyggeligt sofahjørne samt spisebord. Herfra har man adgang til lejlighedens anden altan som vender vest, hvor man kan nyde solnedgangen. Via pæne dobbeltdøre med glas i, kommer man ind i soveværelset, hvor man har god plads til både seng, stort klædeskab og en kontorplads. Da dette er en hjørnelejlighed, får værelset lys fra flere vinkler og har dermed også et mere frit udsyn. Lejligheden er i god stand, med pæne plankegulve og er fuldspartlet og filtet.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1938 og huser en ejerforening bestående af Houmanns Allé 6-10 & Theklavej 11. Foreningen har mange gode fællesfaciliteter såsom cykelkælder, loftsrum til opbevaring, vaskekælder, tørrerum og en hyggelig og grøn gård. Husdyr er ikke tilladt dog er udlejning tilladt. Opgangen er malet, nyere vinduer og der er installeret nyere chipdør til hoveddøren.

OMRÅDE: Omkring Houmanns Allé 10 finder man flere spændende kvarterer, der kombinerer klassisk byliv med grønne oaser og moderne faciliteter. Området omkring Rentemestervej byder på en bred vifte af aktiviteter og faciliteter, der gør kvarteret levende og attraktivt. På Rentemestervej kan man tage i saunagus, besøge det farverige bibliotek, eller besøge Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kop kaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger. Transportforbindelserne er gode med både busser og S-tog i nærheden, der gør det nemt at komme til og fra centrum af København. Ikke langt fra boligen finder man grønne områder som Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard, der giver mulighed for rekreative gåture og løberuter. Området omkring Fuglekvarteret, som ligger lige i nærheden, har fantastisk arkitektur og mange nye spisesteder. Desuden er området kendt for at være under forandring med nye boligprojekter og en øget tiltrækning af unge og familier, hvilket skaber et spændende miljø.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	58 m²
Grundareal	1.123 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	3.468 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.737 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.590 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg