Lejlighed
Nyhed!

Birkedommervej 13, 2. tv.
2400 København NV

  • 2.595.000 kr. 51 m² 2 rum
  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 3.686 kr.
  • Boligareal 51 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Delevenlig. Pæn stand. Lys. God rumfordeling. Hyggeligt og grønt gårdmiljø.

Velkommen til Birkedommervej 13, 2. tv. En veldisponeret 2-værelses lejlighed i god stand, som nu kan blive din næste base! Placeret i Københavns Nordvestkvarter, et stenkast fra det eftertragtede Rentemestervej og med gode transportmuligheder. Boligen er ideel til deling, grundet den gode rumfordeling, men er også perfekt til enkeltpersoner eller par.

LEJLIGHED: Du bliver mødt af en rummelig fordelingsentré der giver adgang til alle lejlighedens rum. Her har du fine muligheder for opbevaring af dine sko og overtøj, samt er der et indbygget skab til ekstra opbevaringsplads. Til venstre i entréen finder du stuen - et stort og lyst rum, med plads til et hyggeligt sofahjørne og et spiseområde. Der er et bredt vinduesparti som giver godt med naturligt lys, og under vinduerne er der lavet dekorative hylder, som også giver ekstra opbevaringsplads. Lejlighedens soveværelse er et lyst rum og vender mod den stille gård, som sikrer dig rolige morgenstunder. Her har du plads til en fritstående seng, tøjskab og eventuelt et skrivebord. Køkkenet er et elementkøkken fra 2022 af IKEA, og består af en laminatbordplade og fronter i en smuk lys grå nuance. Det er stilrent, med integreret køle/fryseskab, opvaskemaskine og kombineret vaskemaskine og tørretumbler. Opbevaringsplads er der masser af i både over- og underskabe samt skuffer, og du har ligeledes god bordplads at folde dig ud på. Badeværelset er lyst med højt til loftet. Her er der brus over vask, mekanisk sug, spots i loftet og indbygget hylder til opbevaring.
Gennemgående i lejligheden er der flot træplankegulv, stuk og rosette. Lejligheden fremstår i god stand og som indflytningsklar!

EJENDOM: Rødstensejendom fra 1933 som huser en god og veldrevet ejerforening, bestående af Birkedommervej 9-23 og Landfogedvej 1-3. Her er gode fællesfaciliteter såsom et hyggeligt grønt gårdmiljø med legeplads og mulighed for at grille, cykelparkering både i gården og i kælder, og tørrerum i kælder. Lejligheden giver brugsret til stort loftrum. Foreningen følger en vedligeholdelsesplan, hvor der er lavet faldstammer, og i 2018 blev der udskiftet vinduer. Med bestyrelsens tilladelse må man udleje og have husdyr.

OMRÅDE: Området byder på et levende lokalliv, med mange lokale små bagerier, barer, caféer og meget andet kreativt. Bl.a. kan det hyggelige Rentemestervej nås på få minutter. Her kan man gå i saunagus, tage på det farverige bibliotek og besøge ”Demokratigaragen” som huser restaurant Fire Tyve og det populære bageri ”Flere Fugle”, som har vundet ”I byen” pris for bedste bageri. Du kan også gå ned og nyde en kop kaffe på ”Riccos Kaffe” eller spise en frokost hos ”Technoeatery”. Der er gode transportmuligheder med flere busforbindelser – bl.a. bus 21 fra Tomgårdsvej, 350S og 5C fra Frederikssundsvej og 4A fra Frederiksborgvej. Er du til sport, har du Genforeningspladsen og Grøndal multicenter i dit nærområde. Der er kort distance til grønne områder som det fredet naturområde Utterslev Mose, hvor du kan gå eller løbe en tur, eller Bispebjerg kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvide og lyserøde nuancer.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1933
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 5
Boligareal 51 m²
Grundareal 1.863 m²
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 3.686 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.434 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.728 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.535
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tagensbo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tagensbo
Fred og ro
Hipt og ungt
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 2.200.000-3.000.000 kr. på omkring 51 m2

Opret søgeagent
Indflytningsklar og hyggelig
Åbent hus 2. feb. 11.40, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Enghavevej 31, 2. 9., 1674 København V

2.795.000 kr. 46 m² 1 rum
Åbent hus 26. jan. 11.50, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Lærkevej 8, st.. tv., 2400 København NV

2.695.000 kr. 49 m² 2 rum
Lys og velindrettet lejlighed
Åbent hus 26. jan. 13.40 - 14.05
Lejlighed
Nyhed!

Grækenlandsvej 118, st.. tv., 2300 København S

2.395.000 kr. 50 m² 2 rum
Åbent hus 26. jan. 13.15, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Himmerlandsvej 23, st.. tv., 2720 Vanløse

2.395.000 kr. 56 m² 2 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nordvest/Emdrup - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere

Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Ørnevej 52, 2. tv., 2400 København NV

86 m² 3 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Oldermandsvej 49, 2. th., 2400 København NV

72 m² 2 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Teglbrændervej 6, 4. th., 2400 København NV

36 m² 1 rum
Solgt januar 2025
Lejlighed
Solgt

Vibevej 28, 2. tv., 2400 København NV

51 m² 2 rum