Frimestervej 10, 1. tv.
2400 København NV

3.295.000 kr. 51 m² 2 rum
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 3.817 kr.
Boligareal 51 m²
Rum 2
Energimærke

Vestvendt altan. Velholdt. Delevenlig. Lys. Central beliggenhed. Veldrevet ejerforening.

Velkommen ind på Frimestervej 10, 1. tv.! En klassisk 2-værelses lejlighed i flot stand, med en solrig vestvendt altan, god rumfordeling og er beliggende i en sund og veldrevet ejerforening. Perfekt som delebolig, til par eller enkeltpersoner.
LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, mødes du af en indbydende fordelingsentré, som giver adgang til badeværelse, køkken, soveværelse og stue. I entréen er der plads til at stille skoene og hænge sit overtøj. Badeværelset er lyst og flisebelagt med lyse kvadratiske klinker. Der er god plads til brus, spots i loftet, uni-drain og gode muligheder for opbevaring. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med lyse fronter og kvadratiske klinker langs den mørke laminatbordplade. Der er installeret opvaskemaskine samt kan der laves spiseplads til to. Soveværelset er lyst og rummeligt. Her er der indbygget skabe langs den ene væg som giver masser af opbevaringsplads, samt er der god plads til en stor seng. Soveværelset vender ind mod gården som sikrer dig rolige morgener. Stuen har en optimal størrelse med plads til både spisebord og hyggeligt sofahjørne. Fra stuen er der adgang til den solrige, vestvendte altan, hvor du kan slappe af og nyde eftermiddagssolen. Altanen rummer både plads til et hyggeligt altansæt og smukke blomster i altankasser.
Lejligheden fremstår i god stand, med flotte træplankegulve, stuk i stuen og rosetter i både stue og soveværelse, samt 3-lags Velfac vinduer fra 2024.
EJENDOM: Ejendommen er fra 1937 i lyse mursten og består af E/F Frimestervej 2-18. Ejerforeningen er veldrevet og senest er der renoveret facade, vandrør, faldstammer og opgange. Til lejligheden er der brugsret til kælderrum, cykelkælder, fællesvaskeri og tørrerum. Det er tilladt at have hund og kat samt at udleje med bestyrelsens godkendelse. Til ejendommen er der en tilhørende hyggelig, solrig aflukket gårdhave med bænke og borde.
OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter i den meget populære bydel Nordvest på grænsen til Nørrebro med hyggelige grønne områder på begge sider. Her er du tæt på gode transportmuligheder såsom Emdrup og Nørrebro St. samt flere busforbindelser, og derudover er du kun en kort cykeltur fra Indre By. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker blot 200 meter fra lejligheden, eller i Nørrebro Bycenter med flere butikker. Rundt om hjørnet finder du flere populære barer og gode cafeer som eksempelvis Tribeca, Åbenbar og Kima, samt Rentemestervej, hvor der er saunagus, teatre og borgerfællesskabet Demokratigaragen, hvor du bl.a. finder det populære bageri Flere Fugle.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	51 m²
Grundareal	2.715 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.295.000 kr.
Ejerudgift	3.817 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.270 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.869 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg