Nattergalevej 58, 2. tv.
2400 København NV

3.199.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 3.199.000 kr.
Ejerudgift 3.609 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

Solrig altan. Separat brus. Eftertragtet og central placering. Pæn stand. Lys. God rumfordeling.

Velkommen til Nattergalevej 58, 2. tv. En lys 2-værelses lejlighed i pæn stand, med vestvendt altan og placeret på en stille og grøn vej i Fuglekvarteret. Lejligheden egner sig perfekt til deling, par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, kommer du ind i en fordelingsentré, der giver adgang til alle lejlighedens rum. I entréen er der plads til at kunne opbevare sine sko og overtøj. Stuen har en god størrelse, med plads til både et spiseområde, et hyggeligt sofahjørne og tv-møbel. Fra stuen har man udgang til altanen, som har plads til et altansæt og åbent kig. Altanen er vestvendt og får sol til ud på aftenen. Det ligeledes rummelige soveværelse ligger ind mod den stille gård, som sikrer rolige morgenstunder. Her er der plads til en fritstående seng, stort klædeskab, arbejdsplads mm. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide fronter og lys laminatbordplade. Her er gaskomfur, ny ovn og god skabsplads. Det er muligt at lave hyggelig spiseplads for to i køkkenet. Lejlighedens badeværelse er velholdt, og er flisebelagt med mørke gulvfliser og lyse fliser på væggene. Her er der separat brus og gode opbevaringsmuligheder. Gennemgående i lejligheden har man flotte lyse træplankegulve, og væggene er fuldspartlet og filtet.

EJENDOM: Rødstensejendommen er fra 1937 og huser en stor og veldrevet ejerforening, bestående af Lærkevej 8-16, Musvågevej 3-11 og Ørnevej 46-52. Her er gode fællesfaciliteter såsom: stort renoveret og socialt gårdmiljø, cykel- og barnevognsparkering i gården og fællesvaskeri med både vaske- og tørremaskiner. Derudover giver lejligheden brugsret til både loft- og kælderrum. Ejendommen er løbende renoveret, og der er skiftet til termovinduer. For få år siden var gården med i et byfornyelsesprojekt med det formål at skabe grønne byrum i København, og grøn er den blevet.

OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret i det eftertragtede Fuglekvarter. Herfra er kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder på Frederikssundsvej eller Nørrebro bycenter, hvor større indkøb kan foretages. Offentlig transport opnås via bus/tog/metro ved Nørrebro st. eller langs Frederikssundsvej, som er en af hovedpulsårerne i Nordvest. Flere grønne områder finder man også i nærområdet. Her kan man gå tur ved Bispebjerg Kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvid og lyserøde nuancer, tage en løbetur omkring Utterslev Mose eller lave forskellige sportsaktiviteter ved Genforeningspladsen og Grøndal multicenter. Spændende caféer og spisesteder findes også i vores nabolag såsom Pico pizza, Gamma bar og snart Gaza Grill.