Lejlighed
Nattergalevej 58, 2. tv.
2400 København NV
-
3.199.000 kr.
54 m²
2 rum
- Kontantpris 3.199.000 kr.
- Ejerudgift 3.609 kr.
- Boligareal 54 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Solrig altan. Separat brus. Eftertragtet og central placering. Pæn stand. Lys. God rumfordeling.
LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, kommer du ind i en fordelingsentré, der giver adgang til alle lejlighedens rum. I entréen er der plads til at kunne opbevare sine sko og overtøj. Stuen har en god størrelse, med plads til både et spiseområde, et hyggeligt sofahjørne og tv-møbel. Fra stuen har man udgang til altanen, som har plads til et altansæt og åbent kig. Altanen er vestvendt og får sol til ud på aftenen. Det ligeledes rummelige soveværelse ligger ind mod den stille gård, som sikrer rolige morgenstunder. Her er der plads til en fritstående seng, stort klædeskab, arbejdsplads mm. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide fronter og lys laminatbordplade. Her er gaskomfur, ny ovn og god skabsplads. Det er muligt at lave hyggelig spiseplads for to i køkkenet. Lejlighedens badeværelse er velholdt, og er flisebelagt med mørke gulvfliser og lyse fliser på væggene. Her er der separat brus og gode opbevaringsmuligheder. Gennemgående i lejligheden har man flotte lyse træplankegulve, og væggene er fuldspartlet og filtet.
EJENDOM: Rødstensejendommen er fra 1937 og huser en stor og veldrevet ejerforening, bestående af Lærkevej 8-16, Musvågevej 3-11 og Ørnevej 46-52. Her er gode fællesfaciliteter såsom: stort renoveret og socialt gårdmiljø, cykel- og barnevognsparkering i gården og fællesvaskeri med både vaske- og tørremaskiner. Derudover giver lejligheden brugsret til både loft- og kælderrum. Ejendommen er løbende renoveret, og der er skiftet til termovinduer. For få år siden var gården med i et byfornyelsesprojekt med det formål at skabe grønne byrum i København, og grøn er den blevet.
OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret i det eftertragtede Fuglekvarter. Herfra er kun kort afstand til diverse indkøbsmuligheder på Frederikssundsvej eller Nørrebro bycenter, hvor større indkøb kan foretages. Offentlig transport opnås via bus/tog/metro ved Nørrebro st. eller langs Frederikssundsvej, som er en af hovedpulsårerne i Nordvest. Flere grønne områder finder man også i nærområdet. Her kan man gå tur ved Bispebjerg Kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvid og lyserøde nuancer, tage en løbetur omkring Utterslev Mose eller lave forskellige sportsaktiviteter ved Genforeningspladsen og Grøndal multicenter. Spændende caféer og spisesteder findes også i vores nabolag såsom Pico pizza, Gamma bar og snart Gaza Grill.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 54 m² |
| Grundareal | 13.758 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.199.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.609 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.776 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.445 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.535 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Fuglekvarteret
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 54 m2
Åbent hus 9. feb. 14.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Nordvest/Emdrup - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere
Lejlighed
Solgt
Uglevej 15, 2. th., 2400 København NV
55 m²
2 rum
Villa
Solgt
Nøkkerosevej 18, 2400 København NV
103 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Ørnevej 52, 2. tv., 2400 København NV
86 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Oldermandsvej 49, 2. th., 2400 København NV
72 m²
2 rum