Lejlighed

Birkedommervej 19, st.. th.
2400 København NV

  • 3.795.000 kr. 65 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 4.137 kr.
  • Boligareal 65 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Høj stuelejlighed. Delevenlig. Separat brus. Flot lysindfald. God stand

Er du på udkig efter en velholdt 3-værelses lejlighed i Nordvest? Så skal du kigge forbi Birkedommervej 19, st. th.! Boligen indeholder 3 gode rum, et pænt køkken fra 2021 og badeværelse med separat brus. Lejligheden kan nemt deles med en roomie, men er også oplagt til den lille familie eller til enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Fra opgangen træder man ind i den lange fordelingsentré, med mulighed for at opbevare overtøj. Fra entréen er der adgang til badeværelse, køkken, værelse, og to stuer i åben forbindelse. Det rummelige badeværelse blev totalrenoveret i 2020, og byder på en pæn flisebelagt bruseniche med rainshower, mekanisk sug, væghængt toilet og fin plads til opbevaring. Køkkenet blev renoveret i 2021 og er fra IKEA. Det er et klassisk elementkøkken med flotte fronter, træbordplade og fliser langs væggene. Derudover er der installeret både opvaskemaskine og en kombineret vaske/tørretumbler. Køkkenet har et skønt lysindfald, og udsigt til den hyggelige og grønne gård. For enden ad gangen er soveværelset, hvor der er god plads til en stor seng samt klædeskab. Soveværelset har ligeledes flot lysindfald samt udsigt til gården. Lejligheden har to stuer i åben forbindelse, hvoraf den ene fungerer som soveværelse, med en specialfremstillet og indbygget Murphy-bed på 180 X 200 cm, som giver rummet to funktioner - alt efter om sengen er slået op eller ned. Den anden fungerer som opholdsstue, med god plads til et hyggeligt sofahjørne og spisebordsarrangement. De to stuer har begge stuk og rosette, samt en skydedør med glas i, som kan opdele rummene. Lejligheden har pæne fyldningsdøre, filtet vægge og fremstår i flot stand.


EJENDOM: Rødstensejendom fra 1933, som huser en god og veldrevet ejerforening, bestående af Birkedommervej 9-23 og Landfogedvej 1-3. Her er gode fællesfaciliteter såsom et hyggeligt grønt gårdmiljø med legeplads og mulighed for at grille, cykelparkering både i gården og i kælder, og tørrerum i kælder. Lejligheden giver brugsret til stort loftrum. Foreningen følger en vedligeholdelsesplan, hvor der er lavet faldstammer, og i 2018 blev vinduerne udskiftet. Med bestyrelsens tilladelse må man udleje og have husdyr. Til lejligheden hører et loftrum med, og der er også adgang til tørreloft.

OMRÅDE: Området byder på et levende lokalliv, med mange lokale små bagerier, barer, caféer og meget andet kreativt. Bl.a. kan det hyggelige Rentemestervej, som kan nås på få minutter. Her kan man gå i saunagus, tage på det farverige bibliotek og besøge ”Demokratigaragen”. Du kan også gå ned og nyde en kop kaffe på ”Riccos Kaffe” eller spise en frokost hos ”Technoeatery”. Der er gode transportmuligheder med flere busforbindelser – bl.a. bus 21 fra Tomgårdsvej, 350S og 5C fra Frederikssundsvej og 4A fra Frederiksborgvej. Er du til sport, har du Genforeningspladsen og Grøndal multicenter i dit nærområde. Der er kort distance til grønne områder som det fredet naturområde Utterslev Mose, hvor du kan gå eller løbe en tur, eller Bispebjerg kirkegård, hvor de flotte kirsebærtræer springer ud i hvide og lyserøde nuancer.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1933
Etage st.
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 5
Boligareal 65 m²
Grundareal 1.448 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 4.137 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.876 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.990 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tagensbo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tagensbo
Fred og ro
Hipt og ungt
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 65 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 4. maj 11.00, kræver tilmelding
Lejlighed
Nyhed!

Bisiddervej 10, 3. mf., 2400 København NV

3.595.000 kr. 61 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Hessensgade 23, 3. tv., 2300 København S

3.295.000 kr. 60 m² 2 rum
Lejlighed

Ørnevej 46, 4. tv., 2400 København NV

3.795.000 kr. 70 m² 2 rum
Lejlighed

Østrigsgade 32, 3. tv., 2300 København S

3.995.000 kr. 69 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nordvest-Emdrup - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Stenhuggervej 8, 1. tv., 2400 København NV

37 m² 2 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Rådvadsvej 20B, 2. tv., 2400 København NV

55 m² 2 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Borups Allé 249A, 3. th., 2400 København NV

43 m² 2 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Engblommevej 45, 1. th., 2400 København NV

58 m² 2 rum