Tranevej 4A, 4. tv.
2400 København NV

4.495.000 kr. 64 m² 3 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.194 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 3
Energimærke

Herskabelig. Øverst. Stor altan. Lys. Ideel planløsning. Central beliggenhed.

Leder du efter en lejlighed der bæger præg af herskabelige detaljer og som både rummer køkkenalrum, separat stue, soveværelse og har altan? Så vil Tranevej 4A, 4. tv. være lige noget for dig! Lejligheden er i rigtig god stand, med et rart lysindfald, flotte gennemgående træplankegulve og mange fine detaljer. Denne bolig er perfekt egnet til par og enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Fra det øjeblik du træder ind i lejligheden, træder du ind i en rummelig fordelingsentré, som giver adgang til toilet, køkken-alrum, soveværelse og stue. I entréen er der god plads til opbevaring af sko og overtøj. Badeværelset er dejligt rummeligt og udstyret med separat bruseniche, spotlys og gode opbevaringsmuligheder. Køkken-alrummet er lyst og åbent, med et skønt naturligt lysindfald fra to store vinduespartier. Køkkenet er et elementkøkken med flotte matte grønne fronter, der har et dejligt samspil med de lyse laminatbordplader. Det er veludstyret med induktion, vaskemaskine og rigelig opbevaringsplads i oven og underskabe. Der er god plads til et spisebord samt eksempelvis et vitrineskab, der kan tilføre rummet ekstra personlighed og charme. Fra køkkenalrummet har man udgang til en god og rummelig altan, hvor man kan nyde kaffen og den fine udsigt. Videre ind i stuen træder man ind i et rummeligt en-suite-rum, der forbindes med soveværelset via en smuk dobbeltdør med glaspartier. Stuen har et fantastisk lysindfald, som fremhæver det lyse, velholdte trægulv. Der er godt med plads til både sofaarrangement, skrivebord og reoler til opbevaring. Soveværelset kan tilgås både fra entréen og stuen og byder på god plads til en stor seng samt et rummeligt klædeskab. Gennemgående for lejligheden bringes det flotte, lyse trægulv godt i spil, og rosetter i flere rum tilfører ekstra charme og understreger lejlighedens klassiske detaljer.

EJENDOM: Smuk, klassisk ejendom, opført i 1900 og løbende renoveret. Foreningen består af Tranevej 4, 4A & 4B. Her er et hyggeligt gårdmiljø med både legeplads og boldbane. Ejendommen giver brugsret til aflåste cykelskure, fællesvaskeri, og lejligheden har brugsret til loftsrum. Ejerforeningen råder over en lille lejlighed man kan leje billigt til overnattende gæster. Endvidere tilbydes leje af parkeringsplads efter venteliste.

OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret i det eftertragtede Fuglekvarter. Herfra er der kort afstand til både indkøb, butikker og caféer på Nørrebrogade, samt Nørrebro Centeret. Ligeledes er der rigtig gode muligheder for offentlig transport - via 5C fra Glasvej eller metroen ved Nørrebro St. Gode grønne områder såsom Lersøparken, Utterslev Mose og Genforeningspladsen er blot en kort gå- eller cykeltur fra lejligheden. Herudover har du rekreative aktiviteter og Grøndal multicenter, lokale spisesteder, øl-barer og diverse uddannelsesinstitutioner beliggende i nærområdet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1900
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	64 m²
Grundareal	1.108 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.194 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.888 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.225 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu