Borups Allé 249A, 3. th.
2400 København NV

2.295.000 kr. 43 m² 2 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.866 kr.
Boligareal 43 m²
Rum 2
Energimærke

Rolig beliggenhed. Lys. Velholdt. Veldrevet forening.

Drømmer du om en lys og indflytningsklar lejlighed på en stille sidevej, men stadig tæt på byens pulserende liv? Så er Borups Allé 249A, 3. th. et oplagt valg! Lejligheden ligger få skridt fra den grønne Genforeningsplads og en kort cykeltur fra Nørrebro og Nordvests livlige byliv. Lejligheden er perfekt til enkeltpersoner, studerende eller par. Lejligheden er beliggende i en særdeles veldrevet forening, der har gennemgået løbende renovering.
LEJLIGHED: Her får man en fantastisk mulighed for at flytte ind i en velholdt og lys lejlighed med mange goder. Fra det øjeblik man træder ind i lejligheden mødes man af en rummelig fordelingsentré med plads til sko og overtøj samt et praktisk, indbygget skab. Badeværelset er rummeligt med god plads til brus. Køkkenet er et tidsløst elementkøkken i lyse farver med laminatbordplade. Her er god bordplads og opbevaring i både over- og underskabe. Stuen har en stor kvist, der skaber en rummelig fornemmelse og sikrer et godt lysindfald. Fra stuen er der adgang til soveværelset, som vender mod den stille gård og har god plads til en seng samt eventuelt et lille natbord. Lejligheden har flotte sildebensgulve, er indflytningsklar og fremstår velholdt. Lejligheden er gennemgået af en elektriker og anmærkninger er udbedret.
EJENDOM: Solid og veldrevet ejerforening bestående af 145 beboelseslejligheder. Ejendommen er opført i 1921 med murstensfacade og tegltag. Ejerforeningen følger en vedligeholdelsesplan medløbende udskiftning af faldstammer og stigestrenge, som finansieres via ejerforeningens budget. Hovedtrapperne er renoveret i 2010 og i 2017 skiftede man hoveddøre på bagtrapperne, moderniserede vaskeriet og lavede nyt LED lys på fællesarealer. Til lejligheden er der adgang til: tørrerum, værksted, vaskeri, kælderrum og cykelkælder. Man deler en dejlig gård, og nærmeste naboer Genforeningspladsen, som er et kæmpe grønt område med fodbold, tennis, padeltennis osv. Genforeningspladsen har fået nyanlagt kunstgræs fodboldbane til hjemmebane for BK Union.
OMRÅDE: God beliggenhed med Genforeningspladsen som nabo, der fungerer som et stort rekreativt miljø med sportsplads, fodbold, løbebaner, tennis og padeltennis. Ydermere befinder man sig i gåafstand fra Grøndalscenteret, hvor alle sportsgrene kan udøves. Man ligger ligeledes på grænsen til Frederiksberg og Nørrebro med under 5 km til Rådhuspladsen på cykel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1921
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	43 m²
Grundareal	5.893 m²

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	2.866 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.729 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.359 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg